ВойтиРазместить
Квартира, 7 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 7 комн., Recoleta

Marcelo T De Alvear Al 1600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
163 м²
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 65 (1961)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente edificio Francés de categoría, segundo piso al frente. Departamento en Marcelo T de Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña. A metros de la plaza Pizzurno y la plaza Vicente López.Living-comedor-playroom a balcón francés muy luminosos con techos altos y molduras. Pisos de pinotea. Amplio escritorio. Cuatro dormitorios los cuales dan a patios internos son un poco más oscuros y dos baños completos.
Cocina con su comedor diario.
Dependencia de servicio.
Posibillidad de alquilar cochera a pocos metros
Servicios individuales
Calefacción por AC y estufas con tiro balanceado. Agua caliente por termotanque eléctrico.
Encargado con horarios.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESPPSP275 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 130/m²диапазон USD 1 793–2 539/м² · для этой площади USD 292 184–413 937
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 275 000; скорректированные аналоги дают USD 347 260.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · +1 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение68 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 380 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 111
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 373 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,7 км
71
  • SCallaoSubte · Línea D · 380 м
  • STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 660 м
  • ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 400 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 90 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesУниверситет · 250 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 530 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.