1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento | Venta | Recoleta | 7 Ambientes | Balcon
Marcelo T De Alvear Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 163 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente edificio Francés de categoría, segundo piso al frente. Departamento en Marcelo T de Alvear entre Montevideo y Rodríguez Peña. A metros de la plaza Pizzurno y la plaza Vicente López.Living-comedor-playroom a balcón francés muy luminosos con techos altos y molduras. Pisos de pinotea. Amplio escritorio. Cuatro dormitorios los cuales dan a patios internos son un poco más oscuros y dos baños completos.
Cocina con su comedor diario.
Dependencia de servicio.
Posibillidad de alquilar cochera a pocos metros
Servicios individuales
Calefacción por AC y estufas con tiro balanceado. Agua caliente por termotanque eléctrico.
Encargado con horarios.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso De Categoría Con Palier Privado En RecoletaRecoleta · 360 m · 198 m² · 7 amb · 1976USD 2.652/m²ajustado 2.570 · similitud 69
Venta Departamento 4/5 Ambientes con Dependencia en RecoletaRecoleta · 180 m · 155 m² · 4 amb · 1966USD 1.839/m²ajustado 1.793 · similitud 68
Venta 3 Dormitorios Con Cochera Opcional RecoletaRecoleta · 230 m · 172 m² · 4 amb · 1946 · cocheraUSD 2.034/m²ajustado 1.871 · similitud 62
Departamento | Venta | Recoleta | 4 Ambientes | CocheraRecoleta · 280 m · 159 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.201/m²ajustado 1.729 · similitud 62
Luminoso Piso De 5 Ambientes En RecoletaRecoleta · 170 m · 128 m² · 5 amb · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.130 · similitud 59
Departamento - RecoletaRecoleta · 310 m · 181 m² · 3 ambUSD 5.014/m²ajustado 5.052 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 380 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 660 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 60 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidad · 90 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.