Квартира, 6 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 6 комн., Recoleta

Avenida General Las Heras 1600

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
200 м²
Крытая
200 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Ronan Miller
Elegancia y Modernidad en la mejor zona de Recoleta. SEGURIDAD 24HS
RE-POSICIONADO A PRECIO ACTUAL DE MERCADO
-DUEÑO TOMA INMUEBLE DE MENOR VALOR EN CABA COMO PARTE DE PAGO -
-CONSULTE COCHERA OPCIONAL EN VENTA/ALQUILER A PASOS DEL EDIFICIO-
Semipiso de 6 Ambientes Totalmente Reciclado con Seguridad 24hs.
Ubicado en el corazón más distinguido de Recoleta, este semipiso combina la nobleza de la arquitectura clásica con el confort de una renovación integral de máxima categoría.
Al ingresar a la unidad, un imponente living-comedor se abre paso hacia un balcón corrido, inundando de luz natural los pisos de madera pulida. La distribución es inteligente y versátil, ideal para quienes buscan amplitud y privacidad.
Detalles que marcan la diferencia:
Master Suite: Un refugio personal con vestidor y baño renovado con materiales de vanguardia.
Cocina Gourmet: Totalmente reciclada, con comedor diario independiente y excelente capacidad de guardado.
Home Office / Escritorio: Espacio ideal para el trabajo remoto sin interferir con la dinámica familiar.
Seguridad Total: Tranquilidad garantizada con vigilancia presencial las 24 horas.
La unidad cuenta con dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Una propiedad lista para mudarse, donde cada detalle ha sido pensado para el disfrute inmediato en una ubicación estratégica, a pasos de las mejores propuestas culturales y gastronómicas de la ciudad.
Por último y para completar, posee 5 equipos de aire acondicionado split frio-calor, además de la calefacción central del edificio la cual se enciende automáticamente con temperaturas por debajo de los 14 grados.
Bajas Expensas Mensuales Ordinarias: $ 851.855 (Julio 2026) incluye AYSA, Calef Ctral. y Vigilancia 24hs-
Consulte Cochera Opcional a pasos del edificio.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPPS540 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 433/m²диапазон USD 2 843–4 399/м² · для этой площади USD 568 696–879 717
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 540 000; скорректированные аналоги дают USD 686 501.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 750 м (9 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 060 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 31 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 90 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,4 км
82
  • SCallaoSubte · Línea D · 750 м
  • SLas HerasSubte · Línea H · 910 м
  • ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
  • EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • EGLORIA DE LA MAÑANAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 540 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 110 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 410 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 310 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.