Recoleta Venta Departamento 6 Amb. Seguridad 24hs. — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Recoleta Venta Departamento 6 Amb. Seguridad 24hs.

Avenida General Las Heras 1600

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
200 m²
Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Ronan Miller
Elegancia y Modernidad en la mejor zona de Recoleta. SEGURIDAD 24HS
RE-POSICIONADO A PRECIO ACTUAL DE MERCADO
-DUEÑO TOMA INMUEBLE DE MENOR VALOR EN CABA COMO PARTE DE PAGO -
-CONSULTE COCHERA OPCIONAL EN VENTA/ALQUILER A PASOS DEL EDIFICIO-
Semipiso de 6 Ambientes Totalmente Reciclado con Seguridad 24hs.
Ubicado en el corazón más distinguido de Recoleta, este semipiso combina la nobleza de la arquitectura clásica con el confort de una renovación integral de máxima categoría.
Al ingresar a la unidad, un imponente living-comedor se abre paso hacia un balcón corrido, inundando de luz natural los pisos de madera pulida. La distribución es inteligente y versátil, ideal para quienes buscan amplitud y privacidad.
Detalles que marcan la diferencia:
Master Suite: Un refugio personal con vestidor y baño renovado con materiales de vanguardia.
Cocina Gourmet: Totalmente reciclada, con comedor diario independiente y excelente capacidad de guardado.
Home Office / Escritorio: Espacio ideal para el trabajo remoto sin interferir con la dinámica familiar.
Seguridad Total: Tranquilidad garantizada con vigilancia presencial las 24 horas.
La unidad cuenta con dependencia de servicio completa y lavadero independiente. Una propiedad lista para mudarse, donde cada detalle ha sido pensado para el disfrute inmediato en una ubicación estratégica, a pasos de las mejores propuestas culturales y gastronómicas de la ciudad.
Por último y para completar, posee 5 equipos de aire acondicionado split frio-calor, además de la calefacción central del edificio la cual se enciende automáticamente con temperaturas por debajo de los 14 grados.
Bajas Expensas Mensuales Ordinarias: $ 851.855 (Julio 2026) incluye AYSA, Calef Ctral. y Vigilancia 24hs-
Consulte Cochera Opcional a pasos del edificio.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.433/m²rango USD 2.843–4.399/m² · para esta superficie USD 568.696–879.717
-21 % vs. comparablesPide USD 540.000; los comparables ajustados implican USD 686.501.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +21 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 750 m (9 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 10, 17, 37, 39, 59, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 124
85
Seguridad1.060 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
32
Escuelas31 en 800 m · la más cercana a 90 m
100
Espacios verdesPlaza V. López y Planes a 90 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,4 km
82
  • SCallaoSubte · Línea D · 750 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 910 m
  • ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJARDIN DEL PASAJEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EGLORIA DE LA MAÑANAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 540 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidad · 110 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidad · 410 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 310 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 930 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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