Квартира, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 20
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 3 комн., Recoleta

Riobamba Al 1000

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
66 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 44 (1982)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes con cochera en pleno corazón de Recoleta, sobre la calle Riobamba, entre Av. Santa Fe y M. T. de Alvear.
A metros de subte Línea D, infinidad de colectivos y próximo a los principales accesos de autopistas.
Rodeado de Universidades, medicina, odontologia, Cs. Económicas, etc. Próximo a principales Clínicas del país.
Zona premium!!
APTO CRéDITO!!
Ubicado en un sexto piso al contrafrente, se trata de un departamento de 3 ambientes muy luminoso, con cochera fija y techada.
DESCRIPCIóN:
-Hall de ingreso con placard de recepcion de 1,34 x 1M.
-Living comedor apaisado de 7,21 x 3,58 M con salida al balcón.
-Balcón de 5 x 1,40M.
-Cocina comedor de 2,77 x 2,27M.
-Lavadero de 1,93 x 1,20M.
-Hall distribución de 2 x 0,80M.
-Dormitorio principal de 3,17 x 3,10M + 0,70 M de placard.
-Segundo dormitorio de 3,31 x 2,90 M + 0.70 M de placard con salida al balcón.
-Cochera en primer subsuelo fija y techada.
CARACTERíSTICAS:
-Todos los ambientes poseen luz y ventilación natural.
-Calefacción central por losa radiante.
-Agua caliente por calefon.
-Horno a gas.
-Pisos de parquet.
-Aberturas con persianas.
-Aire acondicionado
-Edificio con seguridad 24hs.
-Plaza de juegos para niños de uso común.
-Acceso para personas con movilidad reducida.
-Edificio con 4 ascensores.
SEGUINOS POR IG TIK TOK FACEBOOK: kane.inmobiliaria
Corredora Inmobiliaria responsable, Sabrina Smith Kane, matrícula 9633 CUCICBA.
KANE Inmobiliaria.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS184 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 039/m²диапазон USD 2 613–3 349/м² · для этой площади USD 172 463–221 024
-8 % к аналогамЗапрашивают USD 184 000; скорректированные аналоги дают USD 200 561.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +1,1 % площадь · -0,9 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 17 — 10, 12, 37, 39, 59, 60, 99, 101, 106, 108, 109, 111
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 469 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
5
ШколыВ радиусе 800 м: 32 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 260 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,5 км
78
  • SCallaoSubte · Línea D · 320 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 м
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel secundario común · 110 м
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 01 PTE ROQUE SAENZ PEÑA DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 360 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Farmacia y BioquímicaУниверситет · 230 м
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaУниверситет · 230 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 690 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 720 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.