1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Дом, 6 комн., Recoleta
Pasaje Bollini 2223
Характеристики
- Общая площадь
- 124 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 96 (1930)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta casa - Oportunidad única para proyectar y vivir con historia en un pasaje emblemático
Si buscás una propiedad con carácter y gran potencial de reforma, esta es tu chance. En un pasaje con encanto porteño, se ofrecen dos unidades dentro del mismo lote de 124 m2 totales .
Unidad principal: ingreso a planta baja con dormitorio , cocina , baño y patio al fondo . Escalera caracol que conecta con el primer piso, donde encontrarás dos habitaciones adicionales , balcón terraza ideal para disfrutar al aire libre y un baño extra . Estructura con losa, perfecta para encarar una reforma sólida .
Segunda unidad al fondo, con acceso por pasillo: dos habitaciones con techos abovedados de época (aprox. 1930) , baño y cocina. Un combo perfecto para quienes buscan vivienda + estudio, espacio para familia ampliada o renta futura .
- 5 dormitorios | 6 ambientes | 3 baños
- Año de construcción: 1930
- Ambas propiedades para refaccionar y personalizar a tu gusto
Viví el espíritu del pasaje, potenciá cada rincón y convertí esta casa en tu próximo gran proyecto. Consultanos para coordinar visita
- KP506075 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -11,1 % возраст здания · +5,5 % безопасность окружения · +4,3 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 124 м² · 6 комн. · 1930USD 3 790/m²с поправкой 3 790 · сходство 97
Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 85 м² · 6 комн. · 1966USD 7 059/m²с поправкой 5 858 · сходство 53
Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 640 м · 157 м² · 4 комн. · 1956USD 1 783/m²с поправкой 1 591 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 580 м
- SAgãœeroSubte · Línea D · 650 м
- EC.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJEШкола · Nivel primario común · 210 м
- EESCUELA PRIMARIA SEPTIEMBRE JARDINARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 290 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 м
- PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 540 м
- PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 550 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaУниверситет · Sede Las Heras · 690 м
- UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 710 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.