Дом, 6 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
Дом · Продажа · Recoleta

Дом, 6 комн., Recoleta

Juncal Al 2700

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
248 м²
Комнаты
6
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
2
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta casa de estilo, sobre la calle Juncal Casi esquina Aguero. La propiedad esta desarrollada en lote propio, con frente de 7 m2 y 12 m2 de fondo. Es una casa acogedora, ideal para familia o como head Quarters de Empresas! Distribuida en 3 plantas. Planta baja: Hall de ingreso. Living al frente y espacio comedor amplio con hogar a gas y aire acondicionado. Cocina con espacio de comedor diario luminoso, ya que tiene un techo de vidrio que permite el paso de luz natural. La cocina posee anafe a gas y horno empotrado. Muebles de alacena en buen estado. Toilette de recepción. Espacio de guardado o baulera en bajo escalera. En el primer nivel: Dormitorio principal en suite, con placard de guardado. Luminoso, orientada al contrafrente. 3 dormitorios ( dos al frente), uno al contrafrente. Todos poseen placard de guardado y son muy luminosos. En el segundo nivel: Espacio social, ideal para utilizarlo como quincho, posee salida a la terraza con parrilla. Toilette. Espacio lavadero separado, aquí se encuentra el termotanque a gas para el agua caliente. Dependencia de servicio con ducha. Este espacio puede utilizarse como área de trabajo también, es muy luminosa. La casa posee aire acondicionado instalados en casi todos sus ambientes. Agenda tu visita! No dejes escapar esta oportunidad! Actualiza el valor de tu propiedad. Solicite tasación. cucicba 3638 cmcpsi Ver datos

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSSHPHP600 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналоги

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 2USD 7 059/m²диапазон USD 7 059–7 059/м² · для этой площади USD 600 000–600 000
На уровне аналоговЗапрашивают USD 600 000; скорректированные аналоги дают USD 600 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,8 % возраст здания · +7 % площадь · -5,2 % безопасность окружения · +1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 85 м² · 6 комн. · 1966
    USD 7 059/m²с поправкой 7 059 · сходство 97
  • Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · 340 м · 124 м² · 6 комн. · 1930
    USD 3 790/m²с поправкой 4 568 · сходство 52

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 330 м (4 мин пешком) · автобусная остановка — 320 м
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 247 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
20
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza República del Paraguay — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) — 620 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 330 м
  • SPueyrredonSubte · Línea D · 580 м
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 м
  • ECOLEGIO SAN TARSICIO (A-208)Школа · Nivel secundario común · 110 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 620 м
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 м
  • PPlaza República del ParaguayЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UUniversidad Católica de La PlataУниверситет · Sede Buenos Aires · 520 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoУниверситет · 740 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 540 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.