Квартира, 4 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 4 комн., Recoleta

Rodriguez Peña al 1200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
109 м²
Крытая
109 м²
Комнаты
4
Спальни
4
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 495 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Elegancia y Amplitud en el Corazón de RecoletaRodríguez Peña 1271 • Piso 2 al frenteUbicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, este distinguido departamento combina sofisticación, funcionalidad y una distribución excelente. Una oportunidad ideal para familias o quienes buscan confort y amplitud en un entorno urbano de categoría. Características PrincipalesSuperficie cubierta: 109, 78 m²Disposición: Al frente con gran luminosidadDormitorios: 3 amplios dormitorios (2 de ellos al frente con salida a balcón) Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción + 1 Baño de servicioDependencia: Habitación de servicio con baño propio, con una ubicacion en la planta que da la opcion de usarla como escritorio o 4 dormitorio. Espacios al aire libre: 2 Balcones independientesAlmacenamiento extra: Baulera privadaDistribución y AmbientesÁrea Social: Al ingresar, se despliega un amplio y luminoso living comedor, ideal para recibir visitas, complementado por un práctico toilette de recepción. Cocina: Cocina independiente, espaciosa y funcional, diseñada para maximizar el espacio de guardado y de trabajo. Con lavadero independiente cubierto que puede anexarse a la cocina para lograr mayor amplitud. Área Privada: Cuenta con 3 confortables dormitorios con placares empotrados. Dos de ellos se ubican al frente y tienen acceso directo a sus respectivos balcones al aire libre, ofreciendo una hermosa vista al entorno urbano de Recoleta. Un baño completo asiste a las habitaciones principales. Área de Servicio: Dependencia de servicio completa con su propio baño, aportando versatilidad para usarse también como escritorio o espacio multifunción. El Edificio y EquipamientoEdificio de categoría de solo 6 pisos, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Cuenta con 2 ascensores uno principal y uno de servicio. Accesibilidad: Adaptado para personas con movilidad reducida. Climatización: Caldera central por radiadores en el departamento. Aire acondicionado individual instalado. Ubicación EstratégicaSituado sobre la tradicional calle Rodríguez Peña, a pasos de las principales avenidas de Recoleta. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural, comercios de primer nivel y con excelente conectividad a múltiples medios de transporte público. Una propiedad única que combina el encanto clásico de Recoleta con la comodidad que buscás para tu día a día.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPS290 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 637/m²диапазон USD 2 024–2 852/м² · для этой площади USD 220 620–310 920
На уровне аналоговЗапрашивают USD 290 000; скорректированные аналоги дают USD 287 444.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +2,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 600 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 12, 17, 37, 39, 59, 101, 106, 108, 111, 124, 150
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 072 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
31
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 130 м
100
Зелёные зоныPlaza V. López y Planes — 250 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,3 км
83
  • SCallaoSubte · Línea D · 600 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 810 м
  • ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EAMANECER MONTESORIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 180 м
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoУниверситет · 410 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 360 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 890 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.