ВойтиРазместить
Дом, 7 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Дом · Продажа · Recoleta

Дом, 7 комн., Recoleta

Montevideo al 1700

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
960 м²
Крытая
900 м²
Комнаты
7
Спальни
6
Ванные
4
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Северо-запад
Парковочные места
5

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular casa 6 ambientes en venta, estilo frances, en Recoleta Planta Baja- Cochera 5 autos. - Sala de recepción. - Toilette. - Escritorio. - Ascensor y montaplatos. - Gran patio. 1er. Piso: - Hall- Living. - Comedor. - Cocina. - 2 Dependencias con baño completo. 2do. Piso: - 3 dormitorios en suite. - 2 baños completos. - Balcon. 3er. Piso: - 3 Dormitorios. - Baño completo. - Gran cocina. - Balcon. - Terraza con parilla. - Despensa. Sotano: - Sala de maquinas. - Baulera. Casa construida en 4 niveles5 CocherasTipo de piso: parquet de roble de eslavoniaCalefacción: radiadoresAlarmaRecoleta es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico, llamada la París argentina por la gran inmigración francesa. La propiedad se encuentra en el corazón del barrio, muy cercana al Palacio Duhau Hyatt, el Patio Bullrich, y el Four Seasons.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4,5 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 5 654/m²диапазон USD 4 688–6 331/м² · для этой площади USD 4 500 000–6 078 005
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 4 500 000; скорректированные аналоги дают USD 5 428 010.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +25,5 % возраст здания · +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,1 % площадь · +1 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 7 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 960 м² · 7 комн. · 1976 · машино-место
    USD 4 688/m²с поправкой 4 688 · сходство 97
  • Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 960 м² · 6 комн. · 1976
    USD 4 688/m²с поправкой 6 331 · сходство 86
  • Дом, RecoletaRecoleta · 110 м · 900 м² · 1929 · машино-место
    USD 5 000/m²с поправкой 5 654 · сходство 63
  • Дом, 6 комн., RecoletaRecoleta · 100 м · 650 м² · 6 комн. · 1976 · машино-место
    USD 6 923/m²с поправкой 6 209 · сходство 57
  • Дом, 10 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 1 060 м² · 10 комн. · 1926 · машино-место
    USD 4 245/m²с поправкой 5 474 · сходство 55

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri — 910 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 17, 102, 124
64
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 609 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныRepública Democrática del Congo — 390 м · в радиусе 500 м: 2
76
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,5 км
79
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 910 м
  • SSan MartinSubte · Línea C · 940 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 230 м
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Школа · Nivel secundario común · 280 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 390 м
  • PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 390 м
  • UUniversidad de BolognaУниверситет · 550 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 580 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.