1 / 8 · Ещё в объявлении: 31Квартира, 5 комн., Recoleta
Av. Córdoba 1800
Характеристики
- Общая площадь
- 199 м²
- Крытая
- 190 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 892 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 5 ambientes refaccionado. El edificio se caracteriza por su estilo arquitectónico y excelente estado, el departamento cuenta con un hall privado y al ingresar se encuentra un amplio living comedor con comunicación al segundo living. Un pasillo que conecta a la Cocina independiente. Un Lavadero cubierto. Toilette de recepción. Pasillo de distribución que comunica con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo. Baño completo adicional. Información adicional: Cochera y amplia baulera con baño. Terraza compartida con una parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores. Pisos de parquet originales restaurados. Refacción de caños, electricidad y material de primera calidad. Edificio con dos ascensores. Encargado con vivienda. Apto crédito. La propiedad está ubicada sobre Av. Córdoba, a metros del subte linea D y Av. Callao, y a cuatro cuadras de Av. Corrientes. Expensas Junio2026: expensas $838. 000 + $54. 000 cochera. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
| Дата | Цена | Изменение |
|---|---|---|
| 17 сентября 2026 г. | USD 475 000 | — |
| 21 сентября 2026 г. | USD 450 000 | -5 % |
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,4 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 199 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 2 387/m²с поправкой 2 387 · сходство 97
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 200 м² · 5 комн. · 1936 · машино-местоUSD 2 250/m²с поправкой 2 477 · сходство 91
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 30 м · 199 м² · 5 комн. · 1936 · машино-местоUSD 2 387/m²с поправкой 2 472 · сходство 85
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 214 м² · 5 комн. · 1976USD 1 472/m²с поправкой 1 599 · сходство 77
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 184 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 283/m²с поправкой 2 103 · сходство 73
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 490 м · 210 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 286/m²с поправкой 2 131 · сходство 73
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallaoSubte · Línea D · 10 м
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAШкола · Nivel secundario común · 110 м
- EDEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialУниверситет · 60 м
- UUniversidad del SalvadorУниверситет · 150 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.