Квартира, 5 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 5 комн., Recoleta

Av Cordoba 1800 - Recoleta 1800

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
199 м²
Крытая
190 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 90 (1936)
Ориентация
Este
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Sobre Av. Córdoba, a pasos de Callao y de la línea D, se encuentra en venta este departamento de 199 m2 que es parte de una joya de la arquitectura porteña de la década de 1920, diseñada por el arquitecto Ferruccio Corbellani. Destaca por su imponente cúpula, sus detalles de herrería y su majestuoso hall.
Apto crédito.
Cuenta con: living, comedor, estar secundario y cocina con desayunador. Dos baños completos + un toilette. Cuatro dormitorios, uno en Suite.
Exterior: Cochera y doble baulera con baño propio. Terraza compartida con parrilla.
Un edificio con dos ascensores y encargado con vivienda, que sostiene el nivel del departamento en cada detalle común.
Este departamento de características únicas conserva materiales y estilo de época como puertas de madera maciza con herrajes de bronce. Techos de 3,30 metros altura. Aberturas originales de piso a techo. Pisos de roble de Eslavonia en su estado original. Orientación Este, con luz natural en cada ambiente, todo el día.
En 2020, tuvo una reforma integral donde se renovó cañerías, instalación eléctrica, en baños, cocina y lavadero— se ejecutó sin tocar ese carácter, sumando la firma de una selección curada: griferías Robinet, herrajes Casa Galo, equipamiento SMEG panelable de punta a punta, muebles a medida laqueados en cada ambiente, empapelados murales de Sofía Willemoes en los espacios protagonistas.
Aire Acondicionado en todos los ambientes. Calefacción central. Expensas: $773.422 (abril 2026)
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSPSP475 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 218/m²диапазон USD 1 765–2 392/м² · для этой площади USD 351 222–476 018
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 475 000; скорректированные аналоги дают USD 441 371.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -12,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,4 % площадь · +1,3 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Callao — 20 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 12, 29, 37, 60, 75, 99, 106, 109, 111, 124, 132, 140
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 408 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
9
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Rodríguez Peña — 240 м · в радиусе 500 м: 2
85
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,8 км
68
  • SCallaoSubte · Línea D · 20 м
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 430 м
  • EINSTITUTO PAULA MONTALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 м
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIAШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EDEL CARMENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialУниверситет · 90 м
  • UUniversidad del SalvadorУниверситет · 120 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 430 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.