ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 1 комн., Recoleta

Charcas al 3000

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Muy Buen Departamento monoambiente al contrafrente con balcón. Orientación Suroeste. Muy buena iluminación. 18 años de antigüedad. Ambiente de 6, 50 x 3, 50 con pisos de parquet, placard y salida al balcón de 2, 50 x 1, 50. Aire acondicionado frio/calor. Cocina integrada al ambiente con muebles completos y pisos de porcelanato. Baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico. Muy buen estado de conservación y presentación general. Baulera en primer subsuelo. Amenities: Totem de seguridad, Laundry, Pileta y sum. Tiene espacio para bicicleta y cochera de cortesía. Edificio entre medianeras de 7 pisos y 92 unidades funcionales. Tiene 3 departamentos por cuerpo. Apto profesional. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194. Subte: Línea D (estación Agüero). En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHPSS90 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 943/m²диапазон USD 2 726–3 647/м² · для этой площади USD 87 234–116 713
-5 % к аналогамЗапрашивают USD 89 500; скорректированные аналоги дают USD 94 190.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,6 % площадь · -1,3 % возраст здания · +1,1 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Agãœero — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 434 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
5
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 310 м
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 230 м
  • SBulnesSubte · Línea D · 590 м
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 м
  • EJARDIN DE PALERMOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • EJUAN LARREAШкола · Nivel primario común · 180 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 310 м
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 км
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PParque Las HerasЗелёная зона · Parque · 980 м
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 560 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 580 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 230 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.