1 / 8 · 19 más en el avisoCharcas 3000 Departamento 1 Amb Balcón en Recoleta Venta
Charcas al 3000
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Muy Buen Departamento monoambiente al contrafrente con balcón. Orientación Suroeste. Muy buena iluminación. 18 años de antigüedad. Ambiente de 6, 50 x 3, 50 con pisos de parquet, placard y salida al balcón de 2, 50 x 1, 50. Aire acondicionado frio/calor. Cocina integrada al ambiente con muebles completos y pisos de porcelanato. Baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico. Muy buen estado de conservación y presentación general. Baulera en primer subsuelo. Amenities: Totem de seguridad, Laundry, Pileta y sum. Tiene espacio para bicicleta y cochera de cortesía. Edificio entre medianeras de 7 pisos y 92 unidades funcionales. Tiene 3 departamentos por cuerpo. Apto profesional. Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194. Subte: Línea D (estación Agüero). En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % superficie · -1,3 % antigüedad · +1,1 % distancia al subte · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta - Monoambiente Con Balcón - Baulera - Luminoso - RecoletaRecoleta · 70 m · 35 m² · 1 amb · 2011USD 2.700/m²ajustado 2.773 · similitud 88
Venta Monoambiente Dividido con Balcon en RecoletaRecoleta · 20 m · 33 m² · 1 amb · 1966USD 1.970/m²ajustado 2.411 · similitud 85
Monoambiente en Venta, Haaus Bustamante - RecoletaRecoleta · 320 m · 34 m² · 1 ambUSD 4.605/m²ajustado 4.785 · similitud 80
Monoambiente En Venta, Haaus Bustamante-recoletaRecoleta · 320 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 4.605/m²ajustado 4.409 · similitud 77
Departamento Monoambiente. | Gallo Al 1200Recoleta · 410 m · 29 m² · 1 ambUSD 3.500/m²ajustado 3.380 · similitud 76
Departamento en Palermo Monoambiente con AmenitiesPalermo · 190 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.478/m²ajustado 3.647 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 230 m
- SBulnesSubte · Línea D · 590 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 30 m
- EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 980 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.