ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Recoleta — фото 1 из 181 / 18
PH · Продажа · Recoleta

PH, 3 комн., Recoleta

Anchorena 1100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
85 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 96 (1930)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Laura Gordon
PH tipo loft en Recoleta totalmente renovado por diseñadora de interiores, donde el diseño contemporáneo se encuentra con el encanto de los detalles de época.
Muy bajas expensas!!!
Se encuentra en primer piso por escalera
Este PH se desarrolla en dos niveles y se destaca por su luminosidad, silencio y excelente distribución.
La planta baja:
tiene un luminoso pasillo central que articula los distintos espacios: living con cocina integrada, toilette, amplio lavadero, un ambiente versátil para dormitorio/estudio o consultorio, y un pequeño balcón verde.
La doble circulación aporta funcionalidad y fluidez.
En la planta superior:
se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de un segundo sector de estudio que balconea sobre el living.
Pisos de pinotea, aberturas de época impecablemente conservadas y techos altos aportan carácter y amplitud. El diseño interior suma elegancia, calidez y excelentes espacios de guardado.
Una propiedad silenciosa, sofisticada y con mucha personalidad, para quienes buscan algo diferente a un departamento tradicional.
Querés más info? Contactame! 1155178299

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESHSS210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 683/m²диапазон USD 1 344–1 741/м² · для этой площади USD 116 961–151 443
+43 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 146 441.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -15,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,5 % безопасность окружения · -1 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 160 м · 76 м² · 3 комн. · 1966
    USD 2 026/m²с поправкой 1 741 · сходство 73
  • PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 82 м² · 3 комн. · 1964
    USD 1 220/m²с поправкой 1 049 · сходство 72
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 115 м² · 4 комн. · 1926
    USD 2 061/m²с поправкой 2 096 · сходство 66
  • PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 160 м · 76 м² · 4 комн. · 2025
    USD 2 303/m²с поправкой 1 509 · сходство 64
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 400 м · 101 м² · 3 комн. · 1966
    USD 1 262/m²с поправкой 1 109 · сходство 64
  • PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 111 м² · 3 комн. · 1961
    USD 1 883/m²с поправкой 1 683 · сходство 61

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Cã“Rdoba — 410 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 29, 99, 106, 109, 111, 140, 188
94
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 322 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 33 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPlaza Mons. Miguel de Andrea — 90 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 510 м
100
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 410 м
  • SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 530 м
  • EINSTITUTO NATAN GESANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • EEDMUNDO DE AMICISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • EEDMUNDO DE AMICISШкола · Nivel secundario común · 210 м
  • HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 510 м
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 890 м
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 280 м
  • UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 400 м
  • CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 300 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.