Квартира, 3 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 3 комн., Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 900

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
53 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
0
Expensas
ARS 380 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ana Hagi Nicolás. depto 3 ambientes en el corazón de Retiro, 63 m² completamente renovado. apto vivienda, apto profesional y renta turística: * Disposición frente, muy luminoso. Totalmente eléctrico. * Living comedor y cocina integrados de 8 m de largo, pisos cerámicos símil madera. + aa frío/calor. Salida al balcón con ventanal doble vidrio con dvh. * Muebles de cocina con sistema “cierre suave”, luz led incorporada. +Bacha Johnson. Grifería monocomando Peirano. +Horno eléctrico Ultracomb; anafe 4 hornallas, purificador de aire con salida al exterior. * Baño completo, a nuevo: Ducha con mampara de vidrio templado. +Grifería Peirano. Sanitarios Roca. Extractor. * Dormitorio principal de 5 x 3 m + Vestidor y baulera. * Segundo dormitorio de 4 m x 2 m. Placard empotrado. * Ambos con pisos flotantes símil madera. * Balcón con cerramiento doble vidrio laminado. * Termotanque Peisa de 100 l., conexión lavarropas. Depto con acabados de excelencia en ubicación privilegiada: Sobre la emblemática avenida M. T. De Alvear, en el 6° piso de un edificio de 10 niveles, la propiedad ofrece una posición estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad: * A 1 cuadra de Av. Santa Fe, a 3 cuadras de Plaza San Martín. * A 4 cuadras del Teatro Colón, a 5 cuadras de Galerías Pacífico y a 6 cuadras del Obelisco y Av. Corrientes. El Edificio cuenta con: * 2 Ascensores. * Encargado con turno 8 a 12hs y 16 a 19hs de lunes a viernes. * Edificio de 58 años originalmente de oficinas, con los años se ha transformado también en residencial. Actualmente combina oficinas con mayoría de unidades destinadas a vivienda permanente. Veni a visitarlo, te enamorás. **La publicación incluye fotos, plano y video**

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPSEEEESS150 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 227/m²диапазон USD 2 160–2 483/м² · для этой площади USD 129 583–149 000
+12 % к аналогамЗапрашивают USD 150 000; скорректированные аналоги дают USD 133 635.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,4 % возраст здания · -2,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 24 — 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 138 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 180 м
99
Зелёные зоныPcia. de Santiago del Estero — 150 м · в радиусе 500 м: 8
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,3 км
54
  • SSan MartinSubte · Línea C · 320 м
  • SLavalleSubte · Línea C · 600 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 м
  • PPcia. de Santiago del EsteroЗелёная зона · Cantero Central · 150 м
  • PPcia. de TucumánЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 400 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 480 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 240 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 880 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.