Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 12 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 900

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
60 m²
Coberta
53 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 380.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Ana Hagi Nicolás. depto 3 ambientes en el corazón de Retiro, 63 m² completamente renovado. apto vivienda, apto profesional y renta turística: * Disposición frente, muy luminoso. Totalmente eléctrico. * Living comedor y cocina integrados de 8 m de largo, pisos cerámicos símil madera. + aa frío/calor. Salida al balcón con ventanal doble vidrio con dvh. * Muebles de cocina con sistema “cierre suave”, luz led incorporada. +Bacha Johnson. Grifería monocomando Peirano. +Horno eléctrico Ultracomb; anafe 4 hornallas, purificador de aire con salida al exterior. * Baño completo, a nuevo: Ducha con mampara de vidrio templado. +Grifería Peirano. Sanitarios Roca. Extractor. * Dormitorio principal de 5 x 3 m + Vestidor y baulera. * Segundo dormitorio de 4 m x 2 m. Placard empotrado. * Ambos con pisos flotantes símil madera. * Balcón con cerramiento doble vidrio laminado. * Termotanque Peisa de 100 l., conexión lavarropas. Depto con acabados de excelencia en ubicación privilegiada: Sobre la emblemática avenida M. T. De Alvear, en el 6° piso de un edificio de 10 niveles, la propiedad ofrece una posición estratégica en uno de los barrios más valorados de la ciudad: * A 1 cuadra de Av. Santa Fe, a 3 cuadras de Plaza San Martín. * A 4 cuadras del Teatro Colón, a 5 cuadras de Galerías Pacífico y a 6 cuadras del Obelisco y Av. Corrientes. El Edificio cuenta con: * 2 Ascensores. * Encargado con turno 8 a 12hs y 16 a 19hs de lunes a viernes. * Edificio de 58 años originalmente de oficinas, con los años se ha transformado también en residencial. Actualmente combina oficinas con mayoría de unidades destinadas a vivienda permanente. Veni a visitarlo, te enamorás. **La publicación incluye fotos, plano y video**

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPPSEEEESS150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.227/m²faixa USD 2.160–2.483/m² · para esta metragem USD 129.583–149.000
+12% vs. comparáveisPede USD 150.000; os comparáveis ajustados implicam USD 133.635.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -2,5 % metragem · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 320 m (4 min a pé) · 24 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 67, 70, 75, 99
99
Segurança1.138 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPcia. de Santiago del Estero a 150 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,3 km
54
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 320 m
  • SLavalleMetrô · Línea C · 600 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
  • PPcia. de Santiago del EsteroÁrea verde · Cantero Central · 150 m
  • PPcia. de TucumánÁrea verde · Cantero Central · 190 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 400 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 480 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 880 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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