ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Retiro — фото 1 из 61 / 6
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 3 комн., Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 600

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
45 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes super luminoso con vista abierta y una tranquilidad absoluta, puerta blindada, persianas, aire frío- calor, pisos flotantes , cocina con alacenas, dormitorio con placard y baño en suite, caja fuerte.
El departamento esta totalmente amoblado, listo para mudarse en perfectas condiciones, también posee calefacción por radiadores.
En total son 5 Departamentos a la venta que se pueden vender en bloque: 2 Monoambientes, 2 de 2 Ambientes y uno de 3 Aambientes.
Se encuentra en una de las mejores zonas céntricas de la ciudad de Buenos Aires en la intersección de la Peatonal Florida y Marcelo. T. de Alvear, en frente de la plaza San Martín, Zona imprescindible para los turistas no solo por la cantidad de medios de transportes sino por la gran oferta cultural, gastronómica, y comercial. Cercano a Galerías Pacifico, y a pocas cuadras del espectacular Puerto Madero. ( Aclaracion: el departamento esta en el piso 12º, el ascensor llega al 11º, se accede un piso por escalera.-)
Subtes: C y E . A unas cuadras de las lineas, A, B, D. ( todas las lineas)
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSPEPEEEPES70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 375/m²диапазон USD 1 863–2 836/м² · для этой площади USD 83 847–127 604
-35 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 106 891.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +1,9 % площадь · -1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 6, 7, 8, 9, 23, 26, 33, 45, 56, 75, 91, 93
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 326 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
15
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 360 м
72
Зелёные зоныPlaza San Martín — 170 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,7 км
41
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 м
  • SCatalinasSubte · Línea E · 320 м
  • EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 м
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 440 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 350 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 350 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 500 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 640 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.