1 / 9Квартира, 2 комн., Retiro
Marcelo Torcuato De Alvear 500
Характеристики
- Общая площадь
- 50 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Noroeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 380 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Retiro, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral orientación noroeste. 4º piso.
Superficie total de 50m2, cubierta de 45m2 y descubierta de 5m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor de 7x3m, cocina amplia separada. Balcón corrido con cerramiento y doble comunicación, por el living y el dormitorio..
Agua caliente central. Losa radiante. Pisos de parquet.
Todos los ambientes dan al exterior, excepto el baño que posee un extractor electromecánico, que ventila por conducto natural. Propiedad desocupada.
Cerca la Plaza San Martín, buena zona. El departamento es lindo, luminoso, circula aire, habría que hacerle unos pocos arreglos.
Antigüedad 50 años. Edificio torre en excelente estado, de 23 pisos, 8 departamentos por piso. Expensas $380.000 (julio 2026) de las cuales $ 70.000 son extraordinarias. 4 ascensores (3 principales y uno de servicio). Vigilancia 24 hs. Acceso y cocheras monitoreadas por cámaras.Dos subsuelos de cocheras. (hay disponibilidad de cocheras en alquiler).
Grupo electrógeno automatizado, quealimenta: Ascensores - Palieres y las bombas de agua. Palieres alfombrados.
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195.
Subtes: CATALINAS (Línea E), SAN MARTIN (Línea C).
Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida, o con discapacidades diferentes.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · -0,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 90 м · 55 м² · 2 комн. · 1976USD 1 593/m²с поправкой 1 635 · сходство 89
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 160 м · 45 м² · 2 комн. · 1960USD 1 667/m²с поправкой 1 715 · сходство 83
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 410 м · 48 м² · 2 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 354/m²с поправкой 2 117 · сходство 81
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 260 м · 45 м² · 2 комн.USD 2 333/m²с поправкой 2 233 · сходство 81
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 300 м · 47 м² · 2 комн. · 1986USD 1 426/m²с поправкой 1 378 · сходство 80
Квартира, 2 комн., RetiroRetiro · 410 м · 52 м² · 2 комн.USD 2 308/m²с поправкой 2 255 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 290 м
- SCatalinasSubte · Línea E · 300 м
- EINSTITUTO SAN MARONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 420 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 150 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 360 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 360 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.