Квартира, 1 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 37
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 1 комн., Retiro

Comodoro Pedro Zanni 351

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
51 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 2 (2024)
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 350 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Loft Divisible Con Balcón 51 m2| Quartier Puerto Retiro | Opc. Cocheraloft quartier retiro 100% terminado Y en planta flexible! Evitá obras, demoras y costos de equipamiento. Este espectacular loft de 51 m² se destaca en el mercado por entregarse listo para habitar o poner en renta inmediata. Una inversión inteligente en el nuevo polo urbano premium de Buenos Aires, ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. lo mejor de la unidad: Planta versátil y divisible: Espacio amplio y super luminoso con grandes ventanales. Permite subdividirlo fácilmente para generar un cómodo 2 ambientes. Balcón propio: Ideal para ventilación, luz natural y un espacio de relax exterior. Equipamiento full incluido: Pisos colocados de alta calidad, cocina instalada, equipos de aire acondicionado y cortinas ya colocadas. Cochera disponible: Cuenta con la posibilidad de adquirir una cochera dentro del mismo edificio (consulte valor por separado). Venta directa: Unidad perteneciente a propietario final (documentación al día). el edificio: distrito quartier puerto retiroviví con el confort, la seguridad y la categoría de un hotel 5 estrellas. El complejo combina la solidez constructiva y el prestigio de la marca Quartier con un masterplan que transformó la zona. amenities premium: - Piscina descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada. - Gimnasio de última generación y sector Wellness (sauna, spa y relax). - sum totalmente equipado y quinchos con parrillas. - Business Center: Salas de reuniones, oficinas privadas y lounges ideales para home office. -Seguridad privada las 24 hs con control de acceso estricto. ubicación estratégicaconectividad absoluta en la proa que une Retiro con Puerto Madero. Acceso inmediato al Paseo del Bajo, Catalinas, Microcentro y salidas rápidas hacia el norte y sur de la provincia. ¿Buscás otras opciones? Contamos con más unidades disponibles en el complejo con diferentes superficies y valores para que encuentres tu alternativa ideal. ¡Contactanos hoy mismo para recibir la ficha y coordinar tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP198 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 3 007/m²диапазон USD 2 771–3 360/м² · для этой площади USD 141 332–171 379
+29 % к аналогамЗапрашивают USD 198 000; скорректированные аналоги дают USD 153 335.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,4 % площадь · -0,9 % возраст здания · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 920 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
81
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 365 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 5 · ближайшая — 380 м
59
Зелёные зоныPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 — 170 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,6 км
45
  • SRetiroSubte · Línea C · 920 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 км
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
  • EEI N° 05 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
  • EEI Nº 12 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Зелёная зона · Plazoleta · 170 м
  • PCancha 5 GuemesЗелёная зона · Plaza · 570 м
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaУниверситет · 250 м
  • UInstituto Universitario NavalУниверситет · 690 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.