Appartement de 1 pièces à Retiro — photo 1 sur 81 / 8 · 37 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 1 pièces à Retiro

Comodoro Pedro Zanni 351

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
51 m²
Couverte
45 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
2 ans (2024)
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 350 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Loft Divisible Con Balcón 51 m2| Quartier Puerto Retiro | Opc. Cocheraloft quartier retiro 100% terminado Y en planta flexible! Evitá obras, demoras y costos de equipamiento. Este espectacular loft de 51 m² se destaca en el mercado por entregarse listo para habitar o poner en renta inmediata. Una inversión inteligente en el nuevo polo urbano premium de Buenos Aires, ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario. lo mejor de la unidad: Planta versátil y divisible: Espacio amplio y super luminoso con grandes ventanales. Permite subdividirlo fácilmente para generar un cómodo 2 ambientes. Balcón propio: Ideal para ventilación, luz natural y un espacio de relax exterior. Equipamiento full incluido: Pisos colocados de alta calidad, cocina instalada, equipos de aire acondicionado y cortinas ya colocadas. Cochera disponible: Cuenta con la posibilidad de adquirir una cochera dentro del mismo edificio (consulte valor por separado). Venta directa: Unidad perteneciente a propietario final (documentación al día). el edificio: distrito quartier puerto retiroviví con el confort, la seguridad y la categoría de un hotel 5 estrellas. El complejo combina la solidez constructiva y el prestigio de la marca Quartier con un masterplan que transformó la zona. amenities premium: - Piscina descubierta con solárium y piscina cubierta climatizada. - Gimnasio de última generación y sector Wellness (sauna, spa y relax). - sum totalmente equipado y quinchos con parrillas. - Business Center: Salas de reuniones, oficinas privadas y lounges ideales para home office. -Seguridad privada las 24 hs con control de acceso estricto. ubicación estratégicaconectividad absoluta en la proa que une Retiro con Puerto Madero. Acceso inmediato al Paseo del Bajo, Catalinas, Microcentro y salidas rápidas hacia el norte y sur de la provincia. ¿Buscás otras opciones? Contamos con más unidades disponibles en el complejo con diferentes superficies y valores para que encuentres tu alternativa ideal. ¡Contactanos hoy mismo para recibir la ficha y coordinar tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEPP198 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 8 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 007/m²fourchette USD 2 771–3 360/m² · pour cette surface USD 141 332–171 379
+29 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 198 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 153 335.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,4 % surface · -0,9 % âge · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Retiro à 920 m (11 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 20, 23, 28, 50, 56, 70, 75, 100, 101, 106
81
Sécurité365 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles5 à moins de 800 m · la plus proche à 380 m
59
Espaces vertsPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31 à 170 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,6 km
45
  • SRetiroSubte · Línea C · 920 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 1,1 km
  • EINSTITUTO COMUNIDAD FILII DEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EEI N° 05 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EEI Nº 12 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • PPlazoleta Av Gendarmería - Barrio 31Espace vert · Plazoleta · 170 m
  • PCancha 5 GuemesEspace vert · Plaza · 570 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Escuela Superior de Guerra AéreaUniversité · 250 m
  • UInstituto Universitario NavalUniversité · 690 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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