Дом, 5 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Saavedra

Дом, 5 комн., Saavedra

Jaramillo 4000

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
208 м²
Крытая
133 м²
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 31 (1995)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Sebastian Lopez Barrios. Venta casa de 4 ambientes con cochera, terraza y quincho en Saavedra. Ver tour virtual, video y planos de distribución. Casa desarrollada en dos plantas, de 4 ambientes, 3 dormitorios mas dependencia. En planta baja: living, dos dormitorios, patio, baño completo, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, dependencia con baño. Tercer dormitorio o playroom en entrepiso. En planta alta: terraza con quincho equipado con parilla, horno de fundición, y cocina completa; y galpón. Ubicada en el barrio de Saavedra, sobre la calle Jaramillo al 4000, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios. A solo una cuadra de Avenida Balbín, y próxima a importantes avenidas, con numerosas líneas de colectivo y acceso a las estaciones de tren de la zona, además de la cercanía al Subte D, que facilita la conexión con distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta con una completa oferta de comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios para la vida cotidiana. Asimismo, ofrece rápidos accesos a la Av. General Paz y a la Autopista Panamericana, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro porteño como hacia Zona Norte. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de contar con transporte, servicios y vías de acceso a pocos minutos.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEEE320 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 4USD 2 525/m²диапазон USD 1 827–2 525/м² · для этой площади USD 380 000–525 181
-39 % к аналогамЗапрашивают USD 320 000; скорректированные аналоги дают USD 525 181.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +11,4 % площадь · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -1,1 % безопасность окружения · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 320 м · 173 м² · 5 комн. · 1976 · машино-место
    USD 2 428/m²с поправкой 2 525 · сходство 69
  • Дом, 6 комн., SaavedraSaavedra · 340 м · 300 м² · 6 комн. · 1991 · машино-место
    USD 2 567/m²с поправкой 2 598 · сходство 49
  • Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 500 м · 380 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 711/m²с поправкой 1 827 · сходство 36
  • Дом, 5 комн., Villa UrquizaVilla Urquiza · 460 м · 399 м² · 5 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 353/m²с поправкой 1 424 · сходство 36

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,9 км (24 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 29, 67, 71, 76, 130
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 361 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
76
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 410 м
88
Зелёные зоныPlazoleta Edmundo Rivero — 330 м · в радиусе 500 м: 7
92
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,5 км
78
  • ECOLEGIO NORBRIDGEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 м
  • EESC.DEEDUC.MEDIANº05 MONS.ENRIQUE ANGELELLI DE 15Школа · Nivel secundario común · 480 м
  • PPlazoleta Edmundo RiveroЗелёная зона · Plazoleta · 330 м
  • PPlazoleta Mencía CalderónЗелёная зона · Plazoleta · 330 м
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1 км
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 870 м
  • CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.