1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Дом, 5 комн., Villa Urquiza
Holmberg al 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 399 м²
- Крытая
- 231 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente casa - venta - 5 amb - piscina - parrilla - suite - garage 2 autos - villa urquizaplanta bajaingreso por amplio living comedor en "L" con salida al patio - Cocina independiente con entrada de servicio y acceso al garage - Toilette de recepción - Patio de importantes dimensiones con piscina, parrilla y acceso al garageprimer pisosuite con vista al contrafrente - 3 Dormitorios con placard - Baño completo con antebaño e hidromasajesubsuelogarage para 2 vehículos, con portón automático - Lavadero - Habitación de servicio - Baño completodetalles- Antigüedad: 35 años- Plantas: 3- Garage para 2 autos con portón automático- Aires acondicionados frío/calor: 3 en dormitorios y 1 en living- Termotanque a gas- Cocina a gas- Aberturas de madera- Pisos tarugados- Piscina- Parrilla- Hidromasajesuperficies - Cubierta: 231, 88m2- Semicubierta: 4, 27m2- Descubierta: 162, 94m2- Sup. Terreno: 245m2- Frente: 8, 66m- Fondo: 28, 30mgastosabl: $197. 900 (Febrero 2026) Aysa: $54. 700 (Marzo 2026) ubicaciónholmberg al 3400 (Entre Núñez y Manuela Pedraza). En el barrio de Villa Urquiza, excelente zona residencial a 2 cuadras de Av. Crisólogo Larralde. Cercanía con la estación Saavedra del Tren Mitre. Visitar sólo acompañado por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5 % площадь · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 170 м · 380 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 711/m²с поправкой 1 737 · сходство 87
Дом, 6 комн., CoghlanCoghlan · 270 м · 343 м² · 6 комн. · машино-местоUSD 1 443/m²с поправкой 1 395 · сходство 67
Дом, 6 комн., SaavedraSaavedra · 220 м · 300 м² · 6 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 567/m²с поправкой 2 470 · сходство 65
Дом, 5 комн., CoghlanCoghlan · 310 м · 234 м² · 5 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 838/m²с поправкой 1 768 · сходство 49
Дом, 5 комн., SaavedraSaavedra · 460 м · 208 м² · 5 комн. · 1995 · машино-местоUSD 1 538/m²с поправкой 1 462 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EREPUBLICA DE COSTA RICAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN C DE 15 (ESC. PRIM. N°3 DE 15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EFELIX DE AZARAШкола · Nivel primario común · 350 м
- PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoЗелёная зона · Plazoleta · 70 м
- PPlazoleta Rabino Marshall MeyerЗелёная зона · Plazoleta · 170 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 м
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 12-AПолицейский участок · 580 м
- CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.