Квартира, 3 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 40
Квартира · Продажа · Saavedra

Квартира, 3 комн., Saavedra

Besares 3600

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 6 (2020)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 240 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Milton Vera. Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente y Contrafrente – Excelente Oportunidad en Saavedra. Presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del barrio de Saavedra, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. La propiedad se destaca por su doble orientación, con balcón al frente y al contrafrente, lo que garantiza una óptima ventilación cruzada, abundante luz natural y agradables vistas. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para brindar comodidad en cada uno de sus espacios: Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. Cocina de excelente distribución. Dos cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, con baño completo de uso exclusivo. Práctico baño de recepción, ideal para visitas. Balcones al frente y al contrafrente, que aportan amplitud y una excelente conexión con el exterior. Todo el departamento es electrico. Ubicado en un entorno residencial de gran tranquilidad, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, este departamento representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPEEP182 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 509/m²диапазон USD 2 415–2 644/м² · для этой площади USD 161 830–177 121
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 182 000; скорректированные аналоги дают USD 168 076.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · +2 % площадь · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 71
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 297 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
80
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 130 м
98
Зелёные зоныDr. Pedro Escudero — 290 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2 км
63
  • EINSTITUTO LA SALETTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • EREPUBLICA DE TURQUIAШкола · Nivel primario común · 330 м
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • PDr. Pedro EscuderoЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraЗелёная зона · Parque · 330 м
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.