Appartement de 3 pièces à Saavedra — photo 1 sur 81 / 8 · 40 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Saavedra

Appartement de 3 pièces à Saavedra

Besares 3600

AgenceVue aujourd'hui pour la première fois

Les données

Surface totale
67 m²
Couverte
59 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
WC
1
Âge
6 ans (2020)
Places de parking
0
Expensas
ARS 240 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Milton Vera. Venta Departamento de 3 Ambientes con Balcón al Frente y Contrafrente – Excelente Oportunidad en Saavedra. Presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización del barrio de Saavedra, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. La propiedad se destaca por su doble orientación, con balcón al frente y al contrafrente, lo que garantiza una óptima ventilación cruzada, abundante luz natural y agradables vistas. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para brindar comodidad en cada uno de sus espacios: Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. Cocina de excelente distribución. Dos cómodos dormitorios, uno de ellos en suite, con baño completo de uso exclusivo. Práctico baño de recepción, ideal para visitas. Balcones al frente y al contrafrente, que aportan amplitud y una excelente conexión con el exterior. Todo el departamento es electrico. Ubicado en un entorno residencial de gran tranquilidad, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, este departamento representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Una propiedad que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPEEP182 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 509/m²fourchette USD 2 415–2 644/m² · pour cette surface USD 161 830–177 121
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 182 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 168 076.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,2 % âge · +2 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports1 ligne de bus à moins de 300 m : 71
54
Sécurité297 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
80
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
98
Espaces vertsDr. Pedro Escudero à 290 m · 3 à moins de 500 m
95
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 2 km
63
  • EINSTITUTO LA SALETTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EREPUBLICA DE TURQUIAÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • EJII Nº 02 MERCEDITAS DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
  • PDr. Pedro EscuderoEspace vert · Plazoleta · 290 m
  • PParque Brig. Gral. Cornelio SaavedraEspace vert · Parque · 330 m
  • CComisaria Comunal 12Commissariat · 740 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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