Дом, 5 комн., Saavedra — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Дом · Продажа · Saavedra

Дом, 5 комн., Saavedra

Pinto al 4800 Entre Vedia Y Pico

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
151 м²
Крытая
136 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Ориентация
Восток
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Chalet de 5 Ambientes con Jardín – Apto Crédito – Excelente Ubicación ResidencialUbicado sobre Pinto al 4800, en una tranquila zona residencial próxima a Av. Cramer, este chalet de 5 ambientes se desarrolla en dos plantas y ofrece espacios amplios, funcionales y muy luminosos. La propiedad se encuentra en un barrio de perfil familiar, con calles tranquilas y entorno residencial, con rápido acceso a Panamericana, Zona Norte y múltiples medios de transporte. Planta Baja* Amplio living-comedor de generosas dimensiones, con pisos de madera, gran luminosidad y ventanales con vista al jardín* Cocina independiente con doble circulación, amoblamiento completo y espacio para comedor diario* Lavadero independiente* Baño completo* Oficina o dormitorio en planta baja, ideal para home office o cuarto de huéspedes* Entrada de autos* Hermoso jardín, con orientación ideal para disfrutar del sol durante todo el díaPlanta Alta* 3 dormitorios con placares empotrados* Baño completoUna propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, jardín y un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad. cucicba 5147Código de propiedad: dho Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEP350 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 1 км: 4USD 2 205/m²диапазон USD 1 977–2 461/м² · для этой площади USD 298 517–371 621
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 350 000; скорректированные аналоги дают USD 333 011.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,1 % возраст здания · -3 % зелёные зоны · +2,3 % безопасность окружения · -1,3 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., SaavedraSaavedra · 470 м · 152 м² · 5 комн. · 2020
    USD 2 632/m²с поправкой 2 461 · сходство 69
  • Дом, 4 комн., SaavedraSaavedra · 670 м · 157 м² · 4 комн. · 1996 · машино-место
    USD 2 420/m²с поправкой 2 205 · сходство 58
  • Дом, 4 комн., NúñezNúñez · 920 м · 157 м² · 4 комн. · 1998 · машино-место
    USD 2 178/m²с поправкой 1 977 · сходство 50
  • Дом, 4 комн., SaavedraSaavedra · 450 м · 201 м² · 4 комн. · 2006
    USD 1 567/m²с поправкой 1 572 · сходство 42

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 15, 21, 28, 60, 71, 117
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 230 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 6 · ближайшая — 420 м
61
Зелёные зоныPlaza B. Vicuña Mackenna — 510 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 2,7 км
42
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • EEI Nº 08 CAMINITO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 580 м
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 580 м
  • PPlaza B. Vicuña MackennaЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • PPlaza San Isidro LabradorЗелёная зона · Plaza · 710 м
  • CComisaria Comunal 12Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.