ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 17
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 1 комн., San Cristóbal

Av. San Juan 1800

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 7 (2019)
Ориентация
Запад
Парковочные места
0
Expensas
ARS 230 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente en Piso Alto!. A metros de Av. Entre Ríos, Autopista 25 de mayo. Av. San Juan 1800, San Cristóbal. Superficies: - Cubiertos: 33 m2. - Totales: 35 m2. Luminoso ambiente con salida al balcón. Cocina integrada eléctrica con barra y mueble funcional. Espacio para lavarropa. Baño Completo. Cuenta con Preinstalación de Aire Acondicionado. Agua caliente central. Orientación: oeste. Apto Profesional. Apto crédito. Edificio de 10 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensor. Cuenta con sum y parrilla. Muy buena ubicación! A cuatro cuadras de Av. IndependenciaA siete cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea E. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPHEPSSP65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 997/m²диапазон USD 1 830–2 249/м² · для этой площади USD 64 042–78 702
-7 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 69 900.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,7 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · +1,5 % расстояние до subte (метро) · -1 % площадь · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh — 20 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 170 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
25
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныAlfonsina Storni — 180 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 300 м
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 20 м
  • SPichinchaSubte · Línea E · 530 м
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 м
  • ECARLOS PELLEGRINIШкола · Nivel primario común · 160 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 760 м
  • PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
  • PPlaza GarayЗелёная зона · Plaza · 510 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 690 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 700 м
  • CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 60 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.