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Appartamento di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 1 locali a San Cristóbal

Av. San Juan 1800

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
7 anni (2019)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 230.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en Piso Alto!. A metros de Av. Entre Ríos, Autopista 25 de mayo. Av. San Juan 1800, San Cristóbal. Superficies: - Cubiertos: 33 m2. - Totales: 35 m2. Luminoso ambiente con salida al balcón. Cocina integrada eléctrica con barra y mueble funcional. Espacio para lavarropa. Baño Completo. Cuenta con Preinstalación de Aire Acondicionado. Agua caliente central. Orientación: oeste. Apto Profesional. Apto crédito. Edificio de 10 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensor. Cuenta con sum y parrilla. Muy buena ubicación! A cuatro cuadras de Av. IndependenciaA siete cuadras de Av. 9 de Julio. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea E. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPHEPSSP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1997/m²intervallo USD 1830–2249/m² · per questa superficie USD 64.042–78.702
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 69.900.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,7 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +1,5 % distanza dalla subte · -1 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 20 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 84, 90, 96, 126, 129, 150, 151
100
Sicurezza1170 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeAlfonsina Storni a 180 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 300 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 20 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 530 m
  • EINSTITUTO ROSA ANCHORENA DE IBAÑEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • EINSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADAScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
  • ECARLOS PELLEGRINIScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 290 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 180 m
  • PPlaza GarayVerde · Plaza · 510 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · Sede Constitución · 690 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversità · 700 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 60 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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