ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 1 комн., San Cristóbal

Carlos Calvo 3200

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Север
Парковочные места
0
Expensas
ARS 240 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso monoambiente con balcón en el barrio de San Cristobal. 6to piso al contrafrente, súper luminoso. Edificio full amenities. Actualmente funcionando como Airbnb. Excelente ubicación: a metros de Av. San Juan con conexión a línea E, estación Gral Urquiza y múltiples medios de transporte. Con detalles de categoría, esta torre cuenta con seguridad 24 hs, piscina, juegos para chicos, lounge con parrillas en el último piso con costo extra y reserva previa/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPSH110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 042/m²диапазон USD 1 944–2 097/м² · для этой площади USD 68 033–73 401
Нетипичная цена+54 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,1 % зелёные зоны · -1 % площадь · +1 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение81 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 75, 88, 96, 97, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 880 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 60 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 160 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 620 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 260 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 500 м
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERШкола · Nivel secundario común · 60 м
  • EJOSE FEDERICO MORENOШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 390 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 900 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 660 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.