1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento en Venta en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires
Carlos Calvo 3200
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 240.000 / mes
Descripción
Hermoso monoambiente con balcón en el barrio de San Cristobal. 6to piso al contrafrente, súper luminoso. Edificio full amenities. Actualmente funcionando como Airbnb. Excelente ubicación: a metros de Av. San Juan con conexión a línea E, estación Gral Urquiza y múltiples medios de transporte. Con detalles de categoría, esta torre cuenta con seguridad 24 hs, piscina, juegos para chicos, lounge con parrillas en el último piso con costo extra y reserva previa/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,1 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -1 % superficie · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
1 Amb a Estrenar 36 m² Sol de Independencia Piscina Gim SumBoedo · 340 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.032 · similitud 83
37m2 Excelente Unidad En Edificio A Estrenar!! Con BalconBoedo · 130 m · 37 m² · 2025USD 1.835/m²ajustado 1.840 · similitud 83
Departamento Monoambiente En Venta En BoedoBoedo · 250 m · 32 m² · 1 amb · 2020 · cocheraUSD 2.594/m²ajustado 2.257 · similitud 80
Venta Deparatento Almagro Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioAlmagro · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.042 · similitud 79
Venta Deparatento Boedo Monoambiente Balcón Pileta Sum Parrilla GimnasioBoedo · 350 m · 33 m² · 1 amb · 2018USD 2.045/m²ajustado 2.044 · similitud 79
Venta Monoambiente Balcon Al Frente Piso AltoBoedo · 410 m · 36 m² · 1 amb · 2023USD 2.083/m²ajustado 2.097 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 500 m
- EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLEREscuela · Nivel secundario común · 60 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 900 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.