Квартира, 1 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 1 комн., San Cristóbal

Av. San Juan 2502. Entre Alberti y Saavedra

АгентствоДней в продаже: 32

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 1 ambiente en San Cristobal, Capital Federal. Una de las esquinas más lindas del Barrio de San Cristobal. Un barrio porteño que se revaloriza impulsado por el desarrollo de nuevos emprendimientos inmobiliarios. Ubicación totalmente estratégica que hacen de este edificio un lugar ideal para que hagas tu inversión o compres tu vivienda: Rodeado de universidades, escuelas primarias y secundarias, Comercios, Avenidas donde pasan múltiples lineas de colectivos, Subte "H" y "E", Acceso a Autopista 25 de Mayo, Cercanía a San Telmo y al Centro de la Ciudad. Edificio de 14 Pisos. En Planta Baja habrá un Local comercial en doble altura y luego 13 pisos de unidades 1 y 2 Ambientes. Los departamentos de 1 ambiente con balcón al frente. Hay unidades con vestidor!. En el último piso estarán los amenities: sum, parrillas, solarium, piscina, laudry. Los departamentos contarán con pisos de porcelanatto simil madera, aire acondicionado frio/calor, muebles altos y bajos, griferia Fv o Rocca. Baños completos equipados!. Coordina una reunión con nuestros asesores!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le5- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESSEESEEHPP94 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 087/m²диапазон USD 1 615–2 420/м² · для этой площади USD 61 372–91 968
+19 % к аналогамЗапрашивают USD 94 054; скорректированные аналоги дают USD 79 319.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Humberto 1° — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 53, 57, 61, 62, 95, 118, 126, 129, 188
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 826 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 170 м
100
Зелёные зоныPlaza Martín Fierro — 700 м · в радиусе 500 м: 0
31
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 570 м
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 180 м
  • SJujuySubte · Línea E · 220 м
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 м
  • EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 310 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 570 м
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 770 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 870 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 950 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 360 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.