1 / 8 · Ещё в объявлении: 39Квартира, 2 комн., San Cristóbal
Av. Independencia Al 2500
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 137 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta - Monoambiente con balcón aterrazado vista amenities contrafrente norte San Cristóbal, Capital Federal. Cocheras opcionales Entrega inmediataPiso 1 Unidad gsalida al balcón aterrazado con una vista privilegiadaM2 Totales: 37 (30. 5 cubiertos + 7 de balcón) Cocina 100% equipada; Muebles en alto y bajo mesada, mesada de silestone, horno y hornallas eléctricoExtractor de cocina ya instaladoBaño completoConexión de lavarropas Agua caliente centralAberturas de aluminio con dvh (doble vidriado hermético) Aire acondicionado ya instalado en cada ambiente. ubicación en zona estratégica del Sur de Capital Federal, a 3 cuadras del subte linea E y H, múltiples líneas de colectivo pasan por la Av Independencia, a 2 min de Au 25 de Mayo, a 10 min del Obelisco y 10 min de Caballito. Cerca de todo. El edificio es de una categoría superior, donde cada unidad y cada espacio en general esta pensado para que sientas y vivas toda una experiencia. Son 14 pisos, 8 unidades por piso de 1 - 2 - 3 ambientes. 100% equipadas para que únicamente tengas que mudarte. El proyecto está pensado para que vivas, inviertas o trabajes ya que las unidades son aptas profesionales. coordina tu visita con nuestras asesoras de ventas y visitá edificios terminados de referenciajnt-bah Ver datos Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · тот же адрес · 39 м² · 2 комн. · 1986USD 2 718/m²с поправкой 2 718 · сходство 98
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 39 м² · 2 комн. · 1976USD 1 872/m²с поправкой 1 948 · сходство 96
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 37 м² · 2 комн. · 1976USD 2 027/m²с поправкой 2 095 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 43 м² · 2 комн. · 1976USD 1 744/m²с поправкой 1 845 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 41 м² · 2 комн. · 1976USD 1 195/m²с поправкой 1 294 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 43 м² · 2 комн. · 1966USD 1 512/m²с поправкой 1 671 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 м
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 310 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 450 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 730 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 800 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.