Квартира, 3 комн., San Nicolás — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 21
Квартира · Продажа · San Nicolás

Квартира, 3 комн., San Nicolás

MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 415 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 78. 000 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas actuales con extraordinarias por arreglos y acondicionamientos en el consorcio; con Aysa incluido $ 381. 000. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)

История цены

ДатаЦенаИзменение
18 сентября 2026 г.USD 78 000—
24 сентября 2026 г.USD 75 500-3 %

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPEPSEEESPP76 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 583/m²диапазон USD 1 540–1 718/м² · для этой площади USD 96 996–108 262
-24 % к аналогамЗапрашивают USD 75 500; скорректированные аналоги дают USD 99 708.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,5 % возраст здания · +0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 210 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 7, 8, 23, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 296 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Mariano Moreno — 250 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,8 км
69
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 210 м
  • SUruguaySubte · Línea B · 390 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 м
  • EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 м
  • EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 350 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoУниверситет · 70 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesУниверситет · 70 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 650 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.