1 / 8 · 21 más en el avisoDepto. - Venta - 3 Amb. - Centro - Apto Credito.
MITRE, BARTOLOME 1463. Entre Uruguay y Parana
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 415.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. departamento en venta. En san nicolas - 3 ambientes + balcón al frente - bartolome mitre 1400. Usd 78. 000 - al frente (a la calle) - Edificio entre medianeras. Apto Crèdito Bancario. Descubrí este excelente 3 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la calle Bartolomé Mitre al 1400, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Callao y 2 cuadras estación del Subte (línea A). 59. 56 m2 cubiertos. 3. 99 m2 descubiertos ; (balcòn). Total: 63. 55 m² (por tìtulo) características destacadas: Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes (con 1 baño completo), al frente, con salida a cómodo balcòn al frente desde el living comedor, con detalles de buena construcciòn. Balcòn al frente, con salida desde el Living Comedor y brinda una excelente luminosidad natural. Cocina separada al ingresar, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque, para el agua caliente. Lavadero separado, continuo a la cocina. 1 baño completo, total para la unidad 1 baño. Dormitorios, ambos separados con placard, 1 dormitorio al frente y ambos con luz natural todo el dìa. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien matenido, con buen ingreso, con 2 ascensores. Expensas actuales con extraordinarias por arreglos y acondicionamientos en el consorcio; con Aysa incluido $ 381. 000. Estado: Departamento en estado original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto Mascotas. Listo para Escritura rápida. Ubicación estratégica: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en el Barrio de San Nicolás, a 1 cuadras de Av. Rivadavia y múltiples líneas de colectivo (metrobus Av. 9 de Julio). Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-1833)
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 18 de septiembre de 2026 | USD 78.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 75.500 | -3 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,5 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 210 m · 66 m² · 3 amb · 1965USD 1.258/m²ajustado 1.329 · similitud 84
San José Al 100 - Monserrat - Departamento de 3 Ambientes con Balcón Al Frente - VentaMonserrat · 310 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 1.597/m²ajustado 1.718 · similitud 80
Encantador 3 amb lumin en edificio histórico reciclado!Monserrat · 160 m · 54 m² · 3 ambUSD 1.624/m²ajustado 1.569 · similitud 79
Departamento en Venta 4 Ambientes Cocina Separada y Lavadero San NicolasSan Nicolás · 170 m · 68 m² · 4 amb · 1976USD 1.618/m²ajustado 1.628 · similitud 79
Amplio Loft de 2 Dorm. – Obelisco | 1 Baño y 1 AseoSan Nicolás · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1954USD 1.357/m²ajustado 1.540 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes en San NicolásSan Nicolás · 130 m · 70 m² · 3 amb · 1946USD 1.786/m²ajustado 2.075 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 210 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 70 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 650 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.