1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., San Nicolás
Avenida Hipólito Yrigoyen 1560, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 44 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¿Buscás un 3 ambientes luminoso y funcional en pleno barrio de Congreso? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicación estratégica en Hipólito Yrigoyen 1500, entre Presidente Luis Sáenz Peña y Virrey Cevallos a pasos de subte (Línea A), colectivos y todos los servicios. Detalles de la unidad: - 3 ambientes, unidad lateral. - Living comedor luminoso. - Cocina completa, separada. - 2 Dormitorios con placard. - Baño completo. - Pisos de parquet. - Sin balcón. - Piso 12°, superficie 44, 77 m² Documentación al día. Libre de deudas y gravámenes. Ideal primera vivienda, inversión o renta. A metros del Congreso, Av. De Mayo y microcentro. ¡Oportunidad para no dejar pasar! Escribinos y coordinamos una visita hoy mismo. #Venta #caba #Congreso #Departamento #2Ambientes #PropiedadesBuenosAires. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,7 % возраст здания · +0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 80 м · 42 м² · 2 комн. · 1976USD 1 548/m²с поправкой 1 502 · сходство 82
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 50 м · 45 м² · 2 комн. · 1986USD 1 444/m²с поправкой 1 354 · сходство 82
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 360 м · 45 м² · 3 комн. · 1976USD 1 733/m²с поправкой 1 718 · сходство 82
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 47 м² · 2 комн. · 1976USD 1 872/m²с поправкой 1 839 · сходство 77
Квартира, 3 комн., MonserratMonserrat · 150 м · 54 м² · 3 комн.USD 1 624/m²с поправкой 1 678 · сходство 77
Квартира, 2 комн., MonserratMonserrat · 190 м · 47 м² · 2 комн. · 1976USD 1 872/m²с поправкой 1 839 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 180 м
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 м
- ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 м
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO SANTA ROSAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 60 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 140 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 200 м
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 270 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 910 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 940 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.