Квартира, 2 комн., Monserrat — фото 1 из 131 / 13
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 2 комн., Monserrat

Virrey Cevallos 100

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
42 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Funcional y luminoso departamento de dos ambientes al contra frente. Living comedor de buenas dimensiones, con ventanal vista abierta, dormitorio con ventana, vista abierta y ambos con persianas. Un baño completo, y cocina independiente, con ventana vista abierta, termotanque eléctrico y cocina con horno a gas, además de la conexión para el lava ropas.
Baño y cocina de época, pisos de cerámica en todo el departamento, en muy buen estado. Entrada, principal directa al living. Estado general del departamento es muy bueno, no se ven humedades y está bien de pintura, la superficie y ambientes son luminosos y aireados. Muy bien definida la parte social de la parte intima.
Hay estufas de tiro balanceado a gas. El departamento es al contra frente, vista abierta, en un 6o piso, orientación oeste. entre las calles Alsina, e .Hipólito Yrigoyen.
Estado del edificio muy bueno. Dos ascensores, y excelente ubicación para desplazarse por toda la ciudad, y el país dado que se encuentra en el KM cero.
Es apto crédito, y en zona segura dado que esta a doscientos metros del departamento central de la Policía Federal,
Leandro Maioli
M 3312
"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios."
Matricula CUCICBA. 3312

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPESEESEES65 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 723/m²диапазон USD 1 597–1 894/м² · для этой площади USD 67 091–79 566
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 65 000; скорректированные аналоги дают USD 72 358.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,3 % возраст здания · +1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Saenz Peã‘A — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 813 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 150 м
100
Зелёные зоныPlaza del Congreso — 130 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia — 1,4 км
81
  • SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 260 м
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 360 м
  • ECOLEGIO DON BOSCOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
  • EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 м
  • ECOLEGIO LOS ROBLESШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 м
  • PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 130 м
  • PPlaza Mariano MorenoЗелёная зона · Plaza · 140 м
  • UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias Económicas de la Administración y de los NegociosУниверситет · 230 м
  • UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Университет · 290 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 960 м
  • CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 980 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.