ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., San Telmo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 10
Квартира · Продажа · San Telmo

Квартира, 2 комн., San Telmo

AV. Caseros 787. Entre Piedras y Chacabuco

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
37 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Парковочные места
0

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 2 ambientes en venta en icon Boulevard Caseros, San Telmo, con una superficie de 44 m². Living-comedor con cocina integrada, dormitorio y terminaciones de categoría. Icon Boulevard Caseros es un edificio residencial de categoría en el corazón de San Telmo, sobre la esquina de Av. Caseros 791 y Piedras, en una de las avenidas más pintorescas del sur porteño. Once pisos, con la fachada patrimonial original preservada y un moderno hall de ingreso en doble altura con terminaciones de primera calidad. Ofrece amenities pensados para disfrutar: solárium y sector de parrilla en la terraza, y laundry. Rodeado del Parque Lezama, la Plaza Dorrego, el Mercado de San Telmo y los museos macba y mamba, con Puerto Madero, subte y Metrobús a pasos. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-1066)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPHPPPSS107 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 288/m²диапазон USD 1 656–3 176/м² · для этой площади USD 72 883–139 748
+6 % к аналогамЗапрашивают USD 107 000; скорректированные аналоги дают USD 100 675.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 550 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 23 — 4, 10, 12, 17, 22, 39, 45, 46, 53, 60, 61, 62
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 442 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
7
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныPcia de Buenos Aires — 310 м · в радиусе 500 м: 3
93
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 250 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 550 м
  • SSan JuanSubte · Línea C · 710 м
  • EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 50 м
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 250 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 320 м
  • PPcia de Buenos AiresЗелёная зона · Plazoleta · 310 м
  • PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 310 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 640 м
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 770 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.