1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Квартира, 3 комн., San Telmo
Peru al 1100
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 68 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 15 (2011)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
Что сказано в объявлении
Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Reciclado - luminoso departamento 3 ambientes amoblado ideal para renta O vivienda en san telmo*El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio urbana S. A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. El departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar- Cocina electrica full equipada con: - Amplio baño completo con ventana al exterior- Living comedor con mucha luminosidad- Calefaccion por aires frio calor- Habitacion secundaria con orientacion NorteEl edificio posee: - Encargado fijo con vivienda- Parrilla- Terraza solarium con tenders- Laundry- VideocamarasMuy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70, 85mt2 totales cubiertos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +20,5 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -2,5 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 420 м · 69 м² · 2 комн. · 2024 · машино-местоUSD 1 855/m²с поправкой 1 530 · сходство 70
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 460 м · 72 м² · 2 комн.USD 2 528/m²с поправкой 2 442 · сходство 67
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 500 м · 66 м² · 3 комн. · 1970USD 1 394/m²с поправкой 1 573 · сходство 66
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 170 м · 87 м² · 3 комн. · 1971USD 1 667/m²с поправкой 2 071 · сходство 64
Квартира, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 310 м · 55 м² · 3 комн. · 1976USD 1 453/m²с поправкой 1 553 · сходство 63
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 460 м · 58 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 4 224/m²с поправкой 3 417 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 570 м
- SIndependenciaSubte · Línea C · 650 м
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVARШкола · Nivel secundario común · 90 м
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EHIPOLITO VIEYTESШкола · Nivel primario común · 230 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 930 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 км
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PEva PerónЗелёная зона · Plazoleta · 560 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 70 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 120 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 60 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.