1 / 8 · 13 más en el avisoHermoso Departamento en San Telmo Amoblado, Ideal Para Inversion/renta
Peru al 1100
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Reciclado - luminoso departamento 3 ambientes amoblado ideal para renta O vivienda en san telmo*El edificio fue reciclado integramente respetando la fachada original por el estudio urbana S. A hace 15 años. Unidad funcional con distribución eficiente: living-comedor amplio y luminoso, cocina equipada con electrodomésticos, dos dormitorios con placards y un baño completo. Se entrega totalmente amoblado y equipado, lo que permite ponerlo en alquiler de inmediato, ya sea temporario o tradicional. Ideal para inversores que buscan rentabilidad sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o vivienda inmediata. El departamento posee: - Perchero de recepcion al ingresar- Cocina electrica full equipada con: - Amplio baño completo con ventana al exterior- Living comedor con mucha luminosidad- Calefaccion por aires frio calor- Habitacion secundaria con orientacion NorteEl edificio posee: - Encargado fijo con vivienda- Parrilla- Terraza solarium con tenders- Laundry- VideocamarasMuy buena ubicacion. A tan solo 5 cuadras de las estaciones de Subte San Juan linea C e Independencia linea C junto a multiples paradas de colectivos (2, 4, 8, 22, 24, 28, 29, 53, 61, 86, 126, 129, 143, 195). Medidas: 70, 85mt2 totales cubiertos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +20,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -2,5 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Amb, Venta, San Telmo, Cochera y Baulera AmenitiesSan Telmo · 420 m · 69 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 1.855/m²ajustado 1.530 · similitud 70
Venta Depto 2 Amb Frente a Estrenar C/ Espectacular Terraza PropiaSan Telmo · 460 m · 72 m² · 2 ambUSD 2.528/m²ajustado 2.442 · similitud 67
Venta| Departamento 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta Balcon San Telmo a ReciclarSan Telmo · 500 m · 66 m² · 3 amb · 1970USD 1.394/m²ajustado 1.573 · similitud 66
Departamento 3 Ambientes con Dependencia en Venta en San TelmoSan Telmo · 170 m · 87 m² · 3 amb · 1971USD 1.667/m²ajustado 2.071 · similitud 64
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcòn, Frente, Lavadero, Movilidad Reducida, San TelmoSan Telmo · 310 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.453/m²ajustado 1.553 · similitud 63
Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón y Vista a La Ciudad | Quartier del Bajo Puerto MaderoPuerto Madero · 460 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.224/m²ajustado 3.417 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JuanSubte · Línea C · 570 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 650 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVAREscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EENS Nº 03 BERNARDINO RIVADAVIA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EHIPOLITO VIEYTESEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1 km
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaEspacio verde · Plaza · 290 m
- PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 60 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.