1 / 8 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Vélez Sársfield
Avenida Mariano Acosta 100
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 83 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Vanesa Angerami. Departamento de un dormitorio con balcón en venta en Floresta. Situado en el séptimo piso con orientación noreste, es muy luminoso y ventilado. - Living-comedor de 5x4 con acceso al balcón de 1x3. 50. - Dormitorio de 3x3. 25. - Cocina de 2. 60x1. 60. - Baño de 2. 00x1. 60. Ubicado cerca de la Avenida Rivadavia, cuenta con excelente acceso a transporte público. A tan solo tres cuadras de la estación Floresta del ffcc Sarmiento y a diez cuadras de la estación San Pedrito de la Línea A del Subte. Líneas de colectivos disponibles: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 y 182. Aunque el departamento necesita pintura y algunas mejoras generales, su estado general es bueno. La unidad no cuenta con gas, pero el edificio tiene instalación general nueva. Excelente oportunidad, consultanos.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +1,8 % площадь · +1,8 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · тот же адрес · 39 м² · 2 комн. · 1980USD 1 410/m²с поправкой 1 410 · сходство 98
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 430 м · 40 м² · 2 комн. · 1976USD 1 500/m²с поправкой 1 581 · сходство 79
Квартира, 2 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 370 м · 35 м² · 2 комн. · 1976USD 1 426/m²с поправкой 1 428 · сходство 77
Квартира, 1 комн., FlorestaFloresta · 350 м · 40 м² · 1 комн.USD 2 000/m²с поправкой 2 018 · сходство 72
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 360 м · 46 м² · 2 комн.USD 2 152/m²с поправкой 2 251 · сходство 72
Квартира, 2 комн., FlorestaFloresta · 420 м · 45 м² · 2 комн. · 2006USD 1 622/m²с поправкой 1 475 · сходство 67
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 км
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 м
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EANGELA M DE CAVIGLIAШкола · Nivel primario común · 180 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 430 м
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 1,2 км
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 760 м
- CComisaria Comunal 10Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.