PH, 5 комн., Vélez Sársfield — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 18
PH · Продажа · Vélez Sársfield

PH, 5 комн., Vélez Sársfield

Murature e/ Bernaldes y Atahualpa

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
240 м²
Крытая
176 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Murature entre Bernaldes y Atahualpa (Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 240mts2, de los cuales 176mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEP259 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 8USD 1 034/m²диапазон USD 987–1 131/м² · для этой площади USD 236 950–271 322
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 259 000; скорректированные аналоги дают USD 248 153.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -3,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 120 м · 209 м² · 5 комн. · 1950
    USD 766/m²с поправкой 1 034 · сходство 68
  • PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 470 м · 210 м² · 4 комн. · 2006
    USD 1 090/m²с поправкой 1 126 · сходство 63
  • PH, 5 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 м · 164 м² · 5 комн. · 1991
    USD 1 159/m²с поправкой 1 269 · сходство 54
  • PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 480 м · 230 м² · 4 комн. · 1986
    USD 804/m²с поправкой 975 · сходство 53
  • PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 270 м · 171 м² · 4 комн. · 1995 · машино-место
    USD 1 228/m²с поправкой 1 131 · сходство 52
  • PH, 4 комн., Vélez SársfieldVélez Sársfield · 350 м · 188 м² · 4 комн. · 1976
    USD 824/m²с поправкой 961 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 25, 47, 107, 181
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 345 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 370 м
80
Зелёные зоныPlaza de la Bandera — 420 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 990 м
94
  • EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • EMANUEL PEÑAШкола · Nivel primario común · 380 м
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 420 м
  • PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.