PH di 5 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
PH · In vendita · Vélez Sársfield

PH di 5 locali a Vélez Sársfield

Murature e/ Bernaldes y Atahualpa

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
240 m²
Coperta
176 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle Murature entre Bernaldes y Atahualpa (Vélez Sarsfield, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, cuatro dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 240mts2, de los cuales 176mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1034/m²intervallo USD 987–1131/m² · per questa superficie USD 236.950–271.322
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 259.000; i comparabili corretti indicano USD 248.153.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti4 linee di autobus entro 300 m: 25, 47, 107, 181
65
Sicurezza345 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 370 m
80
VerdePlaza de la Bandera a 420 m · 1 entro 500 m
60
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 990 m
94
  • EINSTITUTO CRISTO REYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EMANUEL PEÑAScuola · Nivel primario común · 380 m
  • EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 420 m
  • PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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