Квартира, 1 комн., Vélez Sársfield — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Vélez Sársfield

Квартира, 1 комн., Vélez Sársfield

Murature 4700

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
26 м²
Крытая
26 м²
Комнаты
1
Парковочные места
0
Expensas
ARS 75 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Una propiedad que se destaca por su luminosidad, entorno y excelente aprovechamiento del espacio. Ideal para primer vivienda o inversión. Bajas expensas. Ubicado en un segundo piso, con orientación Este y un gran ventanal de pared a pared que llena el ambiente de luz natural, ventilación y modernidad. El ambiente es cómodo, muy luminoso, dispone de placard y una amplia baulera en altura. La cocina a gas, calefón y pisos fueron renovados recientemente. El baño es cómodo y también hecho a nuevo. El complejo ofrece jardines, ascensor y bicicletero, además de bajas expensas y es apto mascotas. Listo para habitar! Ubicacion En el barrio de Velez Sarfield (límite con Montecastro), en una zona residencial y tranquila, a 4 cuadras de Av. Segurola y del Metrobus, con comercios, servicios y transporte público en las cercanías Una opción ideal para vivir o invertir, con el diferencial de un entorno verde y una luminosidad que se disfruta todos los días. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEP57 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 165/m²диапазон USD 1 955–2 165/м² · для этой площади USD 50 838–56 294
На уровне аналоговЗапрашивают USD 57 000; скорректированные аналоги дают USD 56 288.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,5 % площадь · -1,1 % расстояние до subte (метро) · -1,1 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 25, 47, 107, 181
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 314 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 8 · ближайшая — 320 м
74
Зелёные зоныPlaza de la Bandera — 460 м · в радиусе 500 м: 1
58
МедицинаHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield — 910 м
97
  • EINSTITUTO SAN RAMON NONATOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
  • EINSTITUTO CRISTO REYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 м
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaБольница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza de la BanderaЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • PProf. Ernesto NelsonЗелёная зона · Plazoleta · 740 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.