PH, 3 комн., Versalles — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 28
PH · Продажа · Versalles

PH, 3 комн., Versalles

Echenagucía 1200

АгентствоВпервые замечено сегодня

Характеристики

Общая площадь
103 м²
Крытая
59 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Elias Ilari. venta ph tres ambientes con terraza propia. A estrenar (escritura directa) Departamento 8. (No es apto crédito) ultimas unidades disponibles! Echenagucía Plaza es un edificio tipo ph de baja altura, desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Consta de 9 unidades (tres por planta), todas de 3 ambientes, que según su ubicación cuentan con balcón o terraza, no dudes en consultar por otras unidades. El departamento publicado se encuentra en segundo piso lateral, es accesible para personas con movilidad reducida (posee ascensor) y tiene disposición interna. Se distribuye de la siguiente manera: - Estar comedor con cocina integrada. - Toilette. - Baño completo con bañera y vanitory. - Dormitorio principal con placard con interiores. - Dormitorio secundario con placard con interiores. - Terraza accesible desde la propia unidad. Detalles de terminación y confort: Aberturas de aluminio anodizado y carpinterías de pvc. Placares completos en dormitorios. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe a gas. Lavadero \"oculto\" con calefón a gas. Portero visor. Ubicación privilegiada: A metros de la esquina de Arregui y Echenagucía, en un entorno de escala barrial que combina tranquilidad y conectividad. La zona cuenta con destacada oferta comercial, espacios verdes como la Plaza Ciudad de Banff, y buenas condiciones de seguridad (Comisaría 10). Su acceso es ágil gracias a la cercanía con la Autopista del Oeste y el Metrobus Juan B. Justo. Nota: algunas imágenes han sido retocadas digitalmente para facilitar su interpretación. Posibilidad de financiamiento directo de parte del constructor.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEPEPE185 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 497/m²диапазон USD 1 296–1 620/м² · для этой площади USD 133 467–166 895
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 185 000; скорректированные аналоги дают USD 154 175.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 280 м · 98 м² · 3 комн. · 1996
    USD 1 510/m²с поправкой 1 497 · сходство 81
  • PH, 4 комн., VersallesVersalles · 230 м · 100 м² · 4 комн. · 2024
    USD 1 530/m²с поправкой 1 518 · сходство 79
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 290 м · 120 м² · 3 комн. · 2001 · машино-место
    USD 1 458/m²с поправкой 1 308 · сходство 78
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 210 м · 88 м² · 3 комн. · 2006
    USD 2 023/m²с поправкой 1 967 · сходство 77
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 450 м · 111 м² · 3 комн. · 1998 · машино-место
    USD 1 441/m²с поправкой 1 275 · сходство 77
  • PH, 3 комн., VersallesVersalles · 300 м · 125 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 680/m²с поправкой 1 739 · сходство 72

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYШкола · Nivel primario común · 310 м
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Ciudad de BanffЗелёная зона · Plaza · 150 м
  • PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 240 м
  • CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 460 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.