ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Villa Crespo — фото 1 из 431 / 43
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 5 комн., Villa Crespo

Avenida Corrientes 5300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
88 м²
Крытая
88 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 294 670 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

(NO APTO CREDITO) SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 88 M2 + BAULERA INDIVIDUAL DE 2 M2. TODO A NUEVO. BALCON CORRIDO CON PROTECCION. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA. 2 SUITES + BAñO CON DUCHA. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PORCELANATO. TODO DOBLE VIDRIO DVH. EDIFICIO DE 13 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 294.670.-
ENTRE ACEVEDO Y MALABIA
(SUBTE LINEA B - A 1 CUADRA DE AV. SCALABRINI ORTIZ - A 4 DE AV. JUAN B. JUSTO Y METROBUS)
VILLA CRESPO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliario no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039662*

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP170 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 142/m²диапазон USD 1 868–2 450/м² · для этой площади USD 164 398–215 633
-10 % к аналогамЗапрашивают USD 170 000; скорректированные аналоги дают USD 188 471.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +1 % площадь · +0,9 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 40 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 123 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Gral. Benito Nazar — 840 м · в радиусе 500 м: 0
22
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,1 км
91
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 40 м
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 м
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAШкола · Nivel primario común · 30 м
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 840 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 990 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 130 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.