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Appartamento di 5 locali a Villa Crespo — foto 1 di 431 / 43
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 5 locali a Villa Crespo

Avenida Corrientes 5300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
88 m²
Coperta
88 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 294.670 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

(NO APTO CREDITO) SEMIPISO 4 AMBIENTES. FRENTE. 88 M2 + BAULERA INDIVIDUAL DE 2 M2. TODO A NUEVO. BALCON CORRIDO CON PROTECCION. VISTA PANORAMICA. TODO SOL. TODO EXTERNO. APTO PROFESIONAL. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA. 2 SUITES + BAñO CON DUCHA. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PORCELANATO. TODO DOBLE VIDRIO DVH. EDIFICIO DE 13 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 294.670.-
ENTRE ACEVEDO Y MALABIA
(SUBTE LINEA B - A 1 CUADRA DE AV. SCALABRINI ORTIZ - A 4 DE AV. JUAN B. JUSTO Y METROBUS)
VILLA CRESPO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliario no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039662*

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP170k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2142/m²intervallo USD 1868–2450/m² · per questa superficie USD 164.398–215.633
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 170.000; i comparabili corretti indicano USD 188.471.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +1 % superficie · +0,9 % età · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 40 m (1 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 127
100
Sicurezza1123 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
28
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 840 m · 0 entro 500 m
22
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,1 km
91
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 40 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
  • ETOMASA DE LA QUINTANA DE ESCALADAScuola · Nivel primario común · 30 m
  • ECOLEGIO BUENOS AIRES S.R.LScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 840 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 130 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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