ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 2 комн., Villa Crespo

Vera al 200

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
49 м²
Крытая
45 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 19 (2007)
Ориентация
Запад
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Dos ambientes con cochera en villa crespo, piso altodos ambientes con cochera, toilette, habitación en suit, cocina grande, piso alto, vista abierta. En edificio moderno con sum, pileta y laundryEl departamento es en un piso 9 con todos los ambientes ventilados. Cocina con orientación Este, living y dormitorio con orientación Oeste a amplio pulmón de manzana. Cocina con comedor diario de 4x2m, toilette de recepción y habitación en suitCalefacción individual por radiadores y aire acondicionados en todos los ambientes. Amplio balcón de 2. 5x1. 5m y cómoda cochera en pb. A solo 3 cuadras del subte B, estación Malabia, y la intersección de Scalabirni Ortiz y corrientesBajas expensas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH135 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 669/m²диапазон USD 2 492–3 041/м² · для этой площади USD 122 096–149 000
+3 % к аналогамЗапрашивают USD 135 000; скорректированные аналоги дают USD 130 783.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4 % возраст здания · +0,7 % площадь · +0,7 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение65 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Malabia - Osvaldo Pugliese — 430 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 15, 19, 24, 57, 65, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 224 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 50 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 620 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 680 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 430 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 430 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 680 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 790 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 620 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 950 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 940 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.