1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 2 комн., Villa Crespo
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 300
Характеристики
- Общая площадь
- 51 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Noroeste
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 120 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Leandro Goldszmidt. departamento de 2 ambientes de 56 M² en venta villa crespo capital federal. A la venta encontramos este hermoso departamento de 56 m² ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz en Villa Crespo, diseñado para profesionales que buscan un inmueble moderno y funcional. Emplazado en el quinto piso al frente de un edificio de doce niveles, ofrece una distribución inteligente que optimiza cada espacio disponible. La unidad presenta una superficie cubierta de 52 m² y 4 m² semicubiertos, con una configuración que prioriza el confort y la luminosidad. Distribuido en dos ambientes, cuenta con una habitación con baño en suite, toilette de recepción, cocina integrada al living comedor y balcón aterrazado. Características destacadas incluyen terminaciones de alta calidad: revestimientos de cerámica esmaltada, mesadas de mármol con respaldo de granito, pre instalación para aire acondicionado split. Pisos de cerámica esmaltada de primera categoría en baños, cocina y balcón y puerta de seguridad. El edificio de diseño arquitectónico contemporáneo ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, terraza, solarium, parrilla, laundry y ascensor. Su orientación al frente garantiza iluminación óptima durante todo el día. Propiedad a estrenar, construida en 2026, representa una inversión ideal para profesionales que valoran ubicación estratégica y terminaciones de excelencia en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Características adicionales: - Placard de piso a techo. - Cocina con espacio de guardado bajo mesada y alacenas. - Conexión para lavarropas. - Disposición al frente. - Servicios de electricidad disponibles. Oportunidad única para quienes buscan un departamento funcional y moderno en el corazón de Villa Crespo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 51 м² · 2 комн. · 2026USD 3 000/m²с поправкой 3 000 · сходство 97
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 2 589/m²с поправкой 2 633 · сходство 94
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 20 м · 53 м² · 2 комн.USD 2 623/m²с поправкой 2 646 · сходство 92
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 51 м² · 2 комн.USD 2 841/m²с поправкой 2 824 · сходство 92
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 20 м · 56 м² · 2 комн.USD 2 732/m²с поправкой 2 789 · сходство 88
Квартира, 2 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 56 м² · 2 комн. · 2026USD 3 125/m²с поправкой 3 028 · сходство 87
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 130 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 730 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- EDR. ROMULO S. NAONШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 960 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 км
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 860 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 860 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 920 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 240 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.