1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 6 комн., Villa del Parque
PEDRO LOZANO 3129
Характеристики
- Общая площадь
- 200 м²
- Крытая
- 190 м²
- Комнаты
- 6
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 2
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 1 000 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Espectacular piso de 200 m² al frente, con balcón corrido, ubicado en el corazón de Villa del Parque con excelente luminosidad en todos sus ambientes y una distribución ideal para quienes buscan confort, amplitud y categoría. Gran living comedor. Comedor diario súper espacioso, ideal para recibir y disfrutar. 5 habitaciones (posibilidad de escritorio o dependencia) 2 baños completos. 2 toilettes. Cocina funcional con excelente capacidad de guardado. Lavadero independiente. Doble entrada. Dos ascensores. 3 bauleras, ideal para almacenamiento extra. 2 amplias cocheras. Orientación al frente, con luz natural todo el día. A metros de la estación Villa del Parque, con acceso rápido a múltiples medios de transporte, y cercano al centro comercial, colegios y espacios verdes. Propiedad ideal para familias que buscan metros, comodidad, independencia y una ubicación estratégica. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,4 % площадь · -2,7 % возраст здания · -1,7 % зелёные зоны · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · тот же адрес · 200 м² · 6 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 950/m²с поправкой 1 950 · сходство 98
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 180 м · 186 м² · 4 комн.USD 2 312/m²с поправкой 2 606 · сходство 68
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 440 м · 180 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 499/m²с поправкой 2 416 · сходство 57
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 390 м · 237 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 477/m²с поправкой 1 462 · сходство 56
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 350 м · 155 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 568/m²с поправкой 2 348 · сходство 52
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 220 м · 123 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 870/m²с поправкой 1 718 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
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- EINSTITUTO SCHILLERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 м
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Школа · Nivel secundario común · 170 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 710 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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