1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Квартира, 4 комн., Villa del Parque
Pedro Lozano al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 123 м²
- Крытая
- 109 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 550 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 4 Amb. Con dependencia; Balcón; Coch. Cubierta y Baulera - Villa del Parque. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, sobre Pedro Lozano entre Ricardo Gutiérrez y Campana, este departamento combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Con una superficie total de 123, 69 m² (109, 22 m² cubiertos), la propiedad se destaca por su gran amplitud, distribución inteligente y excelente luminosidad gracias a su orientación noroeste. Características destacadas: 4 ambientes bien distribuidos3 dormitorios + dependencia de servicio1 baño completo + 1 baño con ducha + 1 toiletteAmplio living-comedor con salida a balcón al frenteBalcón con vistas abiertas y muy buena luz naturalCocina funcional con espacios de guardadoCochera fijaBaulera individualEl departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, con ambientes cómodos, ventilados y gran potencial de actualización para quienes deseen modernizarlo y capitalizar aún más su valor. Ideal para familias o como inversión, por sus dimensiones, prestaciones y ubicación altamente demandada. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -2 % площадь · -1 % зелёные зоны · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 210 м · 110 м² · 4 комн.USD 3 736/m²с поправкой 4 125 · сходство 80
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 200 м · 118 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 1 186/m²с поправкой 1 232 · сходство 75
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 250 м · 155 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 568/m²с поправкой 2 555 · сходство 74
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 150 м · 104 м² · 4 комн. · 2024USD 3 163/m²с поправкой 2 884 · сходство 73
Квартира, 4 комн., Villa del ParqueVilla del Parque · 220 м · 95 м² · 4 комн. · 1980 · машино-местоUSD 2 158/m²с поправкой 2 164 · сходство 69
Квартира, 3 комн., AgronomíaAgronomía · 200 м · 118 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 1 186/m²с поправкой 1 004 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17Школа · Nivel secundario común · 50 м
- EINSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EINSTITUTO SCHILLERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.