Квартира, 4 комн., Villa del Parque — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 29
Квартира · Продажа · Villa del Parque

Квартира, 4 комн., Villa del Parque

Nogoyá 2400

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
139 м²
Крытая
139 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 5 (2021)
Парковочные места
3
Expensas
ARS 600 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

️ due torri | villa del parque. Venta Depto Al Frte 4 Amb C/coch Exclusivo Complejo Due Torri con Amenities Premium en V. Del Parque. el departamento cuenta con un amplio Y luminoso comedor con salida al balcon de generosas dimensiones. Todos los materiales son de calidad premium. Los muebles que visten el ambientes tambien conforman un moderno diseño que hacen del espacio un lugar unico. Su cocina tambien de excelente espacio posee bacha de acero inoxidable muebles de melamina Y herrajes de exclente calidad. Lavadero con espacio para lavavajillas Y lavarropas. Un toilete bien moderno Y de acabados premium, 3 dormitorios todos con flotantes de primer nivel. Y alto transito, uno de ellos con salida al balcon A la calle. El dormitorio principal posee baño en suite de primer nivel Y cuenta con hidromasaje. Todos los ambientes tienen acabados exclusivos Y un diseño unico E incomparable!!. El departamento cuenta ademas con una cochera para un auto Y otra doble, en la que puden ingresar dos vehiculos. Ademas cuenta con baulera de generosas dimensiones.. Las medidas de cada ambientes podran verlas en los planos Y fotos del aviso. Amenities: Plaza seca central. Jardín. Patio. Piscinas con vestuarios. Fitness Center con equipamiento de primer nivel. Lounges totalmente equipados con terrazas y parrillas. Laundry. Yacuzzi. Solárium. Sauna. Business Center. Sala de estar. Seguridad y Vigilancia privada. Riego automático. due torri es un complejo residencial compuesto por dos torres, una sobre la calle Nogoya y la otra sobre la Av. San Martín. Se caracteriza por contar con 1470 M2 de extraordinarios Amenities: una amplia Plaza seca central en pb, Fitness Center, sum, Piscina con vestuarios, Pileta para niños, spa con Hidro y Sauna, 2 Salones de eventos, Business center, Seguridad, Lounges con parrillas / Laundry, Cocheras fijas y Bauleras. En la torre nogoya: Unidades funcionales de 3 y 4 ambientes, con dormitorios en suite. Hall de Acceso en doble altura, palieres independientes. Calefacción individual por radiadores con caldera dual. Hidromasaje en baños en suite. Estar en recepción con vistas al jardín y área de piscina. Seguridad y accesos independientes para personal de servicio y proveedores. Ante cualquier duda O consulta no dejes de comunicarte! Te esperamos, estamos agendando visitas!

История цены

ДатаЦенаИзменение
17 сентября 2026 г.USD 550 000—
29 октября 2026 г.USD 490 000-11 %

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE490 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 040/m²диапазон USD 2 807–3 057/м² · для этой площади USD 390 184–424 931
+16 % к аналогамЗапрашивают USD 490 000; скорректированные аналоги дают USD 422 581.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +1,9 % безопасность окружения · -1,3 % возраст здания · +1,3 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 47, 57, 78, 105, 113, 146
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 239 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
85
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныParque La Isla de la Paternal — 910 м · в радиусе 500 м: 0
17
МедицинаHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear — 760 м
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 м
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 м
  • PParque La Isla de la PaternalЗелёная зона · Parque · 910 м
  • PPlaza Aristóbulo del ValleЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaУниверситет · 100 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Centro Universitario Regional Paternal · 100 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.